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Bodenrichtwert Rüsselsheim am Main Königstädten 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 938,63 € / m² |
| Unerschlossen | 615,15 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Rüsselsheim am Main Königstädten
Für den Ortsteil Königstädten in Rüsselsheim am Main wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 938,63 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.636,08 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,94 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rüsselsheim am Main Königstädten
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 938,63 € | 615,15 € |
| 2025 | 875,27 € | 583,17 € | | 2024 | 934,40 € | 930,71 € | | 2023 | 766,15 € | 529,38 € | | 2022 | 960,02 € | 648,73 € | | 2021 | 940,29 € | 606,43 € | | 2020 | 872,02 € | 730,73 € | | 2019 | 757,21 € | 704,02 € |
2. Daten zu Rüsselsheim am Main Königstädten
| Ort: | Rüsselsheim am Main |
| Kommune: | Ruesselsheim |
| Ortsteil: | Königstädten |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 65428 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Rüsselsheim am Main Koenigstaedten
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Rüsselsheim am Main Koenigstaedten?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rüsselsheim am Main Koenigstaedten beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 938,63 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rüsselsheim am Main Koenigstaedten berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rüsselsheim am Main Koenigstaedten berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rüsselsheim am Main Koenigstaedten verkauft?
Laut Analyse werden in Rüsselsheim am Main Koenigstaedten etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rüsselsheim am Main Koenigstaedten?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rüsselsheim am Main Koenigstaedten wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rüsselsheim am Main Koenigstaedten
So sollten Sie ein Grundstück in Rüsselsheim am Main Koenigstaedten auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 577.500,00 € | 945.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 525.000,00 € | 850.500,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 630.000,00 € | 1.039.500,00 € |
Wenn Sie in Rüsselsheim am Main Koenigstaedten, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 875,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.059,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (867,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rüsselsheim am Main Koenigstaedten können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 708.750,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 787.500,00 €. Hier würden Sie also auf 78.750,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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