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Rüsselsheim:
Bodenrichtwert Rüsselsheim am Main 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Rüsselsheim am MainNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 744,86 € für Grundstücke in Rüsselsheim am Main.Es wurden 11.535,00 m² Grund mit einem Wert von 7,52 Mio. € in Rüsselsheim am Main ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Rüsselsheim am Main zu bestimmen. In Rüsselsheim am Main wurden 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Rüsselsheim am Main ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Rüsselsheim am Main. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 640,83 m² und einen Kaufpreis von 477.331,12 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Rüsselsheim am Main ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Rüsselsheim am Main und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Rüsselsheim am Main die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Rüsselsheim am Main kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rüsselsheim am Main
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Rüsselsheim am Main
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Rüsselsheim am Main
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Rüsselsheim am Main
Mehr zu Rüsselsheim am Main 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Rüsselsheim am MainWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Rüsselsheim am Main?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rüsselsheim am Main beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 744,86 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Rüsselsheim am Main berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rüsselsheim am Main berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Rüsselsheim am Main verkauft?Laut Analyse werden in Rüsselsheim am Main etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rüsselsheim am Main?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rüsselsheim am Main wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rüsselsheim am MainSo sollten Sie ein Grundstück in Rüsselsheim am Main auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Rüsselsheim am Main, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 852,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.031,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (844,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rüsselsheim am Main können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 690.120,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 766.800,00 €. Hier würden Sie also auf 76.680,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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