Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Rundsmuehlhof 2024 Grundstückspreise

Erschlossen695.63 € / m²
Unerschlossen345.59 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Rundsmuehlhof

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 695.63 € für Grundstücke in Rundsmuehlhof.
Es wurden 14.805,00 m² Grund mit einem Wert von 7.91 Mio. € in Rundsmuehlhof ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Rundsmuehlhof zu bestimmen.
In Rundsmuehlhof wurden 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Rundsmuehlhof ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Rundsmuehlhof.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 740,25 m² und einen Kaufpreis von 514.940,11 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Rundsmuehlhof ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Rundsmuehlhof und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Rundsmuehlhof die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Rundsmuehlhof kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rundsmuehlhof

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024695.63 €345.59 €
2023617.91 €321.78 €
2022937.57 €560.61 €
20211210.59 €875.81 €
2020638.4 €494.25 €
2019804.09 €474.79 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Rundsmuehlhof

Ort:Rundsmuehlhof
Kommune:Rundsmuehlhof
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 71729,
Ausgewertete Fläche:14.805,00 m²
Durchschnittliche Größe:740,25 m²
Durchschnittlicher Wert:514.940,11 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Rundsmuehlhof

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 695.63 € / m²= 278.252,00 €
750 m²X 695.63 € / m²= 521.722,50 €
1000 m²X 695.63 € / m²= 695.630,00 €
1500 m²X 695.63 € / m²= 1.043.445,00 €
Ø 740,25 m²X 695.63 € / m²= 514.940,11 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Rundsmuehlhof


6. Grundstückspreise im Umkreis von Rundsmuehlhof

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Hinterbirkenhof3 km738.45 €
Kirchberg an der Murr4 km437 €
Benningen am Neckar5 km743.93 €
Grossbottwar6 km762.34 €
Heilbronn22 km812.57 €



7. Bodenrichtwertkarte Rundsmuehlhof

Die berechneten Bodenrichtwerte von Rundsmuehlhof beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Rundsmuehlhof genannt.

Bodenrichtwertkarte Rundsmuehlhof


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Rundsmuehlhof

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Rundsmühlhof695.63 €345.59 €14.805,00 m²
7.91 mio €


Rundsmuehlhof liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Rundsmuehlhof

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Rundsmuehlhof?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Rundsmuehlhof beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 695.63 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Rundsmuehlhof berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Rundsmuehlhof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Rundsmuehlhof verkauft?

Laut Analyse werden in Rundsmuehlhof etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rundsmuehlhof?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rundsmuehlhof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rundsmuehlhof

So sollten Sie ein Grundstück in Rundsmuehlhof auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis459.361 €751.680 €
Ø schneller Verkauf417.600 €676.512 €
Ø hochpreisiger Verkauf501.120 €826.848 €

Wenn Sie in Rundsmuehlhof, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 696 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 843 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (690 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rundsmuehlhof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 563.760 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 626.400 €. Hier würden Sie also auf 62.640 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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