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Bodenrichtwert Rupbach Gem Gutenacker Gem. Gutenacker 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 102,58 € / m² |
| Unerschlossen | 82,06 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Rupbach Gem Gutenacker Gem. Gutenacker
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 102,58 € für Grundstücke in Rupbach Gem Gutenacker Gem. Gutenacker.
Es wurden 9.591,00 m² Grund mit einem Wert von 0,99 Mio. € in Rupbach Gem Gutenacker Gem. Gutenacker ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Rupbach Gem Gutenacker Gem. Gutenacker zu bestimmen.
In Rupbach Gem Gutenacker Gem. Gutenacker wurden 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Rupbach Gem Gutenacker Gem. Gutenacker ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Rupbach Gem Gutenacker Gem. Gutenacker.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 599,44 m² und einen Kaufpreis von 61.490,30 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Rupbach Gem Gutenacker Gem. Gutenacker ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Rupbach Gem Gutenacker Gem. Gutenacker und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Rupbach Gem Gutenacker Gem. Gutenacker die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Rupbach Gem Gutenacker Gem. Gutenacker kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rupbach Gem Gutenacker Gem. Gutenacker
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 102,58 € | -20,05 % |
| 2025 | 128,31 € | -20,73 % | | 2024 | 161,86 € | +7,47 % | | 2023 | 150,61 € | +34,87 % | | 2022 | 111,67 € | +64,37 % | | 2021 | 67,94 € | +6,42 % | | 2020 | 63,84 € | -24,99 % | | 2019 | 85,11 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Rupbach Gem Gutenacker Gem. Gutenacker
| Ort: | Rupbach Gem Gutenacker |
| Kommune: | Rupbach (Gem. Gutenacker) |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 9.591,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 599,44 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 61.490,30 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Rupbach Gem Gutenacker Gem. Gutenacker nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 112,80 € | +10,22 € | | 500 m² bis 590 m² | 99,81 € | -2,77 € | | 600 m² bis 690 m² | 95,13 € | -7,45 € | | ab 700 m² | 96,18 € | -6,40 € |
6. Bodenrichtwerte in Rupbach Gem Gutenacker Gem. Gutenacker nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 76,94 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 102,58 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 128,23 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Rupbach Gem Gutenacker Gem. Gutenacker
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Rupbach Gem Gutenacker Gem. Gutenacker
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Rupbach Gem Gutenacker | 107,30 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Rupbach Gem Gutenacker Gem. Gutenacker
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Rupbach Gem Gutenacker Gem. Gutenacker?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rupbach Gem Gutenacker Gem. Gutenacker beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 102,58 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rupbach Gem Gutenacker Gem. Gutenacker berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rupbach Gem Gutenacker Gem. Gutenacker berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rupbach Gem Gutenacker Gem. Gutenacker verkauft?
Laut Analyse werden in Rupbach Gem Gutenacker Gem. Gutenacker etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rupbach Gem Gutenacker Gem. Gutenacker?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rupbach Gem Gutenacker Gem. Gutenacker wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rupbach Gem Gutenacker Gem. Gutenacker
So sollten Sie ein Grundstück in Rupbach Gem Gutenacker Gem. Gutenacker auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 62.041,00 € | 101.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 56.400,00 € | 91.368,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 67.680,00 € | 111.672,00 € |
Wenn Sie in Rupbach Gem Gutenacker Gem. Gutenacker, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 94,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 114,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (94,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Rupbach Gem Gutenacker Gem. Gutenacker können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 76.140,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 84.600,00 €. Hier würden Sie also auf 8.460,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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