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Bodenrichtwert Saarbrücken Klarenthal 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 307,82 € / m² |
| Unerschlossen | 110,07 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Saarbrücken Klarenthal
Für den Ortsteil Klarenthal in Saarbrücken wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 307,82 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.924,84 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,54 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Saarbrücken Klarenthal
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 307,82 € | 110,07 € |
| 2025 | 204,57 € | 101,48 € | | 2024 | 284,53 € | 145,92 € | | 2023 | 204,47 € | 169,73 € | | 2022 | 238,02 € | 162,24 € | | 2021 | 124,14 € | 99,31 € | | 2020 | 80,78 € | 64,62 € | | 2019 | 174,80 € | 142,72 € |
2. Daten zu Saarbrücken Klarenthal
| Ort: | Saarbrücken |
| Kommune: | Saarbruecken |
| Ortsteil: | Klarenthal |
| Bundesland: | Saarland |
| PLZ Bereich: | 66127 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Saarbrücken Klarenthal
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Saarbrücken Klarenthal?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Saarbrücken Klarenthal beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 307,82 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Saarbrücken Klarenthal berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Saarbrücken Klarenthal berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Saarbrücken Klarenthal verkauft?
Laut Analyse werden in Saarbrücken Klarenthal etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Saarbrücken Klarenthal?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Saarbrücken Klarenthal wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Saarbrücken Klarenthal
So sollten Sie ein Grundstück in Saarbrücken Klarenthal auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 207.900,00 € | 340.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 189.000,00 € | 306.180,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 226.800,00 € | 374.220,00 € |
Wenn Sie in Saarbrücken Klarenthal, Saarland aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 315,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 382,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (312,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Saarbrücken Klarenthal können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 255.150,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 283.500,00 €. Hier würden Sie also auf 28.350,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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