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Bodenrichtwert Salzgitter Hallendorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 351,89 € / m² |
| Unerschlossen | 247,29 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Salzgitter Hallendorf
Für den Ortsteil Hallendorf in Salzgitter wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 351,89 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.719,05 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,65 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Salzgitter Hallendorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 351,89 € | 247,29 € |
| 2025 | 330,76 € | 247,62 € | | 2024 | 213,62 € | 185,63 € | | 2023 | 287,86 € | 180,81 € | | 2022 | 246,48 € | 156,16 € | | 2021 | 253,59 € | 229,51 € | | 2020 | 211,84 € | 168,75 € | | 2019 | 127,81 € | 102,25 € |
2. Daten zu Salzgitter Hallendorf
| Ort: | Salzgitter |
| Kommune: | Salzgitter |
| Ortsteil: | Hallendorf |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 38229 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Salzgitter Hallendorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Salzgitter Hallendorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Salzgitter Hallendorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 351,89 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Salzgitter Hallendorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Salzgitter Hallendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Salzgitter Hallendorf verkauft?
Laut Analyse werden in Salzgitter Hallendorf etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Salzgitter Hallendorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Salzgitter Hallendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Salzgitter Hallendorf
So sollten Sie ein Grundstück in Salzgitter Hallendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 215.820,00 € | 353.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 196.200,00 € | 317.844,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 235.440,00 € | 388.476,00 € |
Wenn Sie in Salzgitter Hallendorf, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 327,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 396,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (324,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Salzgitter Hallendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 264.870,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 294.300,00 €. Hier würden Sie also auf 29.430,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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