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Salzgitter 2021 Grundstückspreise

Quadratmeterpreis Grund

Erschlossen264.98 € / m²
Unerschlossen251.65 € / m²

Wie hoch ist der Grundstückspreis in Salzgitter?

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 30.07.2021 ein aktueller Bodenrichtwert von 264.98 € für Grundstücke in Salzgitter.

Es wurden 16.635,00 m² Grund mit einem Wert von 4.31 Mio. € in Salzgitter ausgewertet, um den Quadratmeterpreis zu bestimmen.

In Salzgitter wurden 12 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.

Der hier berechnete Bodenrichtwert für Salzgitter ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Salzgitter.

Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 693,13 m² und einen Kaufpreis von 183.664,26 €.



Entwicklung der Grundstückspreise in Salzgitter

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2021264.98 €251.65 €
2020170.74 €136.592 €
2019242.13 €140.33 €


Zahlen, Daten, Fakten zu Grundstückspreisen in Salzgitter

Ort:Salzgitter
Kommune:Salzgitter
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereich:38226, 38228, 38229, 38239, 38259,
Ausgewertete Fläche:16.635,00 m²
Durchschnittliche Größe:693,13 m²
Durchschnittlicher Wert:183.664,26 €


Beispielhafte Grundstückspreisberechnungen in Salzgitter

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 264.98 € / m²= 105.992,00 €
750 m²X 264.98 € / m²= 198.735,00 €
1000 m²X 264.98 € / m²= 264.980,00 €
1500 m²X 264.98 € / m²= 397.470,00 €
Ø 693,13 m²X 264.98 € / m²= 183.664,26 €


Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Salzgitter




Einordnung der Preise in Salzgitter

Salzgitter ist eine Großstadt in Niedersachen. Sie befindet sich im Norden des Harzvorlandes. Hier leben etwa 105000 Menschen. Die Bevölkerungsdichte beträgt 469 Einwohner je Quadratkilometer. Der Salzgittersee ist eine besondere Sehenswürdigkeit der Stadt. Auch der Bismarckturm in Salzgitter-Bad zählt zu den bedeutendsten Baudenkmälern.

Die Bodenrichtwerte in Salzgitter werden jedes Jahr zum 1. Januar neu ermittelt. Die Geschäftsstellen der Gutachterausschüsse der Stadt, die bei den Regionaldirektionen des Landesamtes für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen zugeordnet sind, erteilen hierzu Auskünfte über die entsprechenden Werte. Bodenrichtwerte unterstützen die Transparenz des Grundstücksmarktes in Salzgitter. Sie werden auf Grundlage der vorhandenen Kaufpreissammlung ermittelt.Die Bodenrichtwerte, die im Jahr 2017 ermittelt wurden wiesen einen nstieg gegenüber dem Vorjahr auf. Dies lag daran, dass sowohl die Zahl der Kaufverträge und auch der Geldumsatz angestiegen war.

Es wurden 16 Prozent mehr Verträge abgeschlossen und der Deldumsatz war hier um etwa 33 Prozent angestiegen.Auch im Jahr 2019 wurden höhere Bodenrichtwerte ermittelt. Vor allem bei den Baulandpreisen machte sich dies nicht nur in der Stadt selbst, sondern auch in den umliegenden Ort, einschließlich der Stadt Wolfsburg bemerkbar. Der Bodenrichtwert beträgt hier 346 Euro pro Quadratmeter. Im Jahr 2018 betrug dieser noch 132 Euro. Die höeren Bodenrichtwerte wurden auch beim Verkauf von Reihenhäuser und Doppelhaushälften deutlich.

Hier zahlte man im Jahr 2018 320.000 Euro für ein entsprechendes Objekt. Im Vorjahr betrug der Preis: 275.000 Euro


Bodenrichtwertkarte Salzgitter

Die berechneten Bodenrichtwerte von Salzgitter beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Salzgitter genannt.

Bodenrichtwertkarte Salzgitter

Grundstückspreise nach Ortsteilen in Salzgitter

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Bad232.92 €251.65 €6245 m²
1.5 mio €
Barum232.92 €251.65 €12490 m²
3 mio €
Beddingen232.92 €251.65 €6245 m²
1.5 mio €
Beinum232.92 €251.65 €6245 m²
1.5 mio €
Bleckenstedt232.92 €251.65 €6245 m²
1.5 mio €
Bruchmachtersen232.92 €251.65 €6245 m²
1.5 mio €
Calbecht232.92 €251.65 €6245 m²
1.5 mio €
Drütte232.92 €251.65 €6245 m²
1.5 mio €
Engelnstedt232.92 €251.65 €6245 m²
1.5 mio €
Engerode232.92 €251.65 €6245 m²
1.5 mio €
Flachstöckheim232.92 €251.65 €6245 m²
1.5 mio €
Gebhardshagen232.92 €251.65 €6245 m²
1.5 mio €
Gitter232.92 €251.65 €6245 m²
1.5 mio €
Gross Mahner232.92 €251.65 €6245 m²
1.5 mio €
Hallendorf232.92 €251.65 €6245 m²
1.5 mio €
Heerte232.92 €251.65 €6245 m²
1.5 mio €
Hohenrode232.92 €251.65 €6245 m²
1.5 mio €
Immendorf232.92 €251.65 €6245 m²
1.5 mio €
Lebenstedt264.98 €251.65 €16635 m²
4.31 mio €
Lesse232.92 €251.65 €6245 m²
1.5 mio €
Lichtenberg232.92 €251.65 €6245 m²
1.5 mio €
Lobmachtersen232.92 €251.65 €6245 m²
1.5 mio €
Ohlendorf232.92 €251.65 €6245 m²
1.5 mio €
Osterlinde232.92 €251.65 €6245 m²
1.5 mio €
Reppner232.92 €251.65 €6245 m²
1.5 mio €
Ringelheim232.92 €251.65 €6245 m²
1.5 mio €
Salder232.92 €251.65 €6245 m²
1.5 mio €
Sauingen232.92 €251.65 €6245 m²
1.5 mio €
Thiede232.92 €251.65 €6245 m²
1.5 mio €
Üfingen232.92 €251.65 €6245 m²
1.5 mio €
Watenstedt232.92 €251.65 €6245 m²
1.5 mio €


Salzgitter liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 31 Ortsteilen.

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