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Bodenrichtwert Salzgitter Lebenstedt 2024 Grundstückspreise

Erschlossen213.8 € / m²
Unerschlossen153.11 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Salzgitter Lebenstedt

Für den Ortsteil Lebenstedt in Salzgitter wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 213.8 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 23166.76 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4.35 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Salzgitter Lebenstedt

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024213.8 €153.11 €
2023234.71 €188.94 €
2022217.63 €141.39 €
2021389.04 €256.42 €
2020209.2 €167.36 €
2019156.68 €91.8 €


2. Daten zu Salzgitter Lebenstedt

Ort:Salzgitter
Kommune:Salzgitter
Ortsteil:Lebenstedt
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereich:38226, 38228, 38229,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Salzgitter Lebenstedt

4. Bodenrichtwertkarte Salzgitter Lebenstedt

Die berechneten Bodenrichtwerte von Salzgitter Lebenstedt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Salzgitter Lebenstedt genannt.

Bodenrichtwertkarte Salzgitter Lebenstedt



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Salzgitter Lebenstedt

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Salzgitter Lebenstedt?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Salzgitter Lebenstedt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 213.8 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Salzgitter Lebenstedt berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Salzgitter Lebenstedt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Salzgitter Lebenstedt verkauft?

Laut Analyse werden in Salzgitter Lebenstedt etwa 2.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Salzgitter Lebenstedt?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Salzgitter Lebenstedt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Salzgitter Lebenstedt

So sollten Sie ein Grundstück in Salzgitter Lebenstedt auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis156.860 €256.680 €
Ø schneller Verkauf142.600 €231.012 €
Ø hochpreisiger Verkauf171.120 €282.348 €

Wenn Sie in Salzgitter Lebenstedt, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 238 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 288 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (236 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Salzgitter Lebenstedt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 192.510 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 213.900 €. Hier würden Sie also auf 21.390 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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