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Bodenrichtwert Samerberg Hartbichl 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 861,80 € / m² |
| Unerschlossen | 689,44 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Samerberg Hartbichl
Für den Ortsteil Hartbichl in Samerberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 861,80 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.049,16 m² Grund mit einem gesamten Wert von 16,05 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 21 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Samerberg Hartbichl
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 861,80 € | 689,44 € |
| 2025 | 879,37 € | 703,50 € | | 2024 | 1.052,70 € | 750,06 € | | 2023 | 1.040,39 € | 757,76 € | | 2022 | 795,73 € | 707,64 € | | 2021 | 1.028,64 € | 867,35 € | | 2020 | 931,45 € | 878,56 € | | 2019 | 794,99 € | 635,99 € |
2. Daten zu Samerberg Hartbichl
| Ort: | Samerberg |
| Kommune: | Samerberg |
| Ortsteil: | Hartbichl |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83122 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Samerberg Hartbichl
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Samerberg Hartbichl?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Samerberg Hartbichl beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 861,80 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Samerberg Hartbichl berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Samerberg Hartbichl berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Samerberg Hartbichl verkauft?
Laut Analyse werden in Samerberg Hartbichl etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Samerberg Hartbichl?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Samerberg Hartbichl wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Samerberg Hartbichl
So sollten Sie ein Grundstück in Samerberg Hartbichl auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 572.220,00 € | 936.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 520.200,00 € | 842.724,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 624.240,00 € | 1.029.996,00 € |
Wenn Sie in Samerberg Hartbichl, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 867,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.050,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (859,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Samerberg Hartbichl können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 702.270,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 780.300,00 €. Hier würden Sie also auf 78.030,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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