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Bodenrichtwert Sankt Augustin Niederpleis 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 590,23 € / m² |
| Unerschlossen | 472,18 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Sankt Augustin Niederpleis
Für den Ortsteil Niederpleis in Sankt Augustin wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 590,23 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.495,92 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,42 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sankt Augustin Niederpleis
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 590,23 € | 472,18 € |
| 2025 | 623,69 € | 498,95 € | | 2024 | 594,18 € | 590,38 € | | 2023 | 739,77 € | 537,16 € | | 2022 | 658,94 € | 440,75 € | | 2021 | 545,18 € | 462,82 € | | 2020 | 657,30 € | 633,96 € | | 2019 | 493,47 € | 394,78 € |
2. Daten zu Sankt Augustin Niederpleis
| Ort: | Sankt Augustin |
| Kommune: | Sankt Augustin |
| Ortsteil: | Niederpleis |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 53757 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Sankt Augustin Niederpleis
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Sankt Augustin Niederpleis?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Sankt Augustin Niederpleis beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 590,23 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Sankt Augustin Niederpleis berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Sankt Augustin Niederpleis berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Sankt Augustin Niederpleis verkauft?
Laut Analyse werden in Sankt Augustin Niederpleis etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Sankt Augustin Niederpleis?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Sankt Augustin Niederpleis wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SanktAugustin Niederpleis
So sollten Sie ein Grundstück in Sankt Augustin Niederpleis auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 391.380,00 € | 640.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 355.800,00 € | 576.396,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 426.960,00 € | 704.484,00 € |
Wenn Sie in Sankt Augustin Niederpleis, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 593,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 718,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (588,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Sankt Augustin Niederpleis können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 480.330,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 533.700,00 €. Hier würden Sie also auf 53.370,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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