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Bodenrichtwert Sankt Wolfgang Lex 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 627,40 € / m² |
| Unerschlossen | 457,16 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Sankt Wolfgang Lex
Für den Ortsteil Lex in Sankt Wolfgang wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 627,40 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.700,95 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,55 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 20 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sankt Wolfgang Lex
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 627,40 € | 457,16 € |
| 2025 | 657,74 € | 590,45 € | | 2024 | 696,67 € | 557,34 € | | 2023 | 729,14 € | 513,10 € | | 2022 | 771,82 € | 614,17 € | | 2021 | 627,22 € | 488,66 € | | 2020 | 374,31 € | 299,45 € | | 2019 | 563,69 € | 381,37 € |
2. Daten zu Sankt Wolfgang Lex
| Ort: | Sankt Wolfgang |
| Kommune: | Sankt Wolfgang |
| Ortsteil: | Lex |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84427 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Sankt Wolfgang Lex
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Sankt Wolfgang Lex?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Sankt Wolfgang Lex beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 627,40 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Sankt Wolfgang Lex berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Sankt Wolfgang Lex berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Sankt Wolfgang Lex verkauft?
Laut Analyse werden in Sankt Wolfgang Lex etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Sankt Wolfgang Lex?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Sankt Wolfgang Lex wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SanktWolfgang Lex
So sollten Sie ein Grundstück in Sankt Wolfgang Lex auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 431.640,00 € | 706.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 392.400,00 € | 635.688,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 470.880,00 € | 776.952,00 € |
Wenn Sie in Sankt Wolfgang Lex, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 654,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 792,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (648,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Sankt Wolfgang Lex können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 529.740,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 588.600,00 €. Hier würden Sie also auf 58.860,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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