Bodenrichtwert Scheer 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in ScheerNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 27.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 181.43 € für Grundstücke in Scheer.Es wurden 21.864,00 m² Grund mit einem Wert von 3.56 Mio. € in Scheer ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Scheer zu bestimmen. In Scheer wurden 11 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Scheer ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Scheer. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 780,86 m² und einen Kaufpreis von 141.670,91 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Scheer ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Scheer und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Scheer die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Scheer kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Scheer
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Scheer
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Scheer
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Scheer
7. Bodenrichtwertkarte ScheerDie berechneten Bodenrichtwerte von Scheer beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Scheer genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Scheer
Scheer liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. Mehr zu Scheer 9. FAQ zum Bodenrichtwert in ScheerWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Scheer?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Scheer beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 181.43 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Scheer berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Scheer berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Scheer verkauft?Laut Analyse werden in Scheer etwa 2.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Scheer?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Scheer wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ScheerSo sollten Sie ein Grundstück in Scheer auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Scheer, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 182 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 221 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (181 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Scheer können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 147.420 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 163.800 €. Hier würden Sie also auf 16.380 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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