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Schefflenz:
Bodenrichtwert Schefflenz 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SchefflenzNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 117,95 € für Grundstücke in Schefflenz.Es wurden 25.856,00 m² Grund mit einem Wert von 2,86 Mio. € in Schefflenz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schefflenz zu bestimmen. In Schefflenz wurden 24 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schefflenz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schefflenz. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 760,47 m² und einen Kaufpreis von 89.697,51 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Schefflenz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Schefflenz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schefflenz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schefflenz kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schefflenz
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schefflenz
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Schefflenz
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schefflenz
Mehr zu Schefflenz 7. FAQ zum Bodenrichtwert in SchefflenzWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schefflenz?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schefflenz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 117,95 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schefflenz berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schefflenz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schefflenz verkauft?Laut Analyse werden in Schefflenz etwa 2,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schefflenz?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schefflenz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SchefflenzSo sollten Sie ein Grundstück in Schefflenz auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schefflenz, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 133,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 161,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (132,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schefflenz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 107.730,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 119.700,00 €. Hier würden Sie also auf 11.970,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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