Bodenrichtwert Schemmerhofen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SchemmerhofenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 153.48 € für Grundstücke in Schemmerhofen.Es wurden 35.812,00 m² Grund mit einem Wert von 5.14 Mio. € in Schemmerhofen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schemmerhofen zu bestimmen. In Schemmerhofen wurden 29 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schemmerhofen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schemmerhofen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 761,96 m² und einen Kaufpreis von 116.945,23 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Schemmerhofen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Schemmerhofen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schemmerhofen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schemmerhofen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schemmerhofen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schemmerhofen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Schemmerhofen
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Schemmerhofen
7. Bodenrichtwertkarte SchemmerhofenDie berechneten Bodenrichtwerte von Schemmerhofen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Schemmerhofen genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schemmerhofen
Schemmerhofen liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 6 Ortsteilen. Mehr zu Schemmerhofen 9. FAQ zum Bodenrichtwert in SchemmerhofenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schemmerhofen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Schemmerhofen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 153.48 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schemmerhofen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Schemmerhofen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 47 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schemmerhofen verkauft?Laut Analyse werden in Schemmerhofen etwa 3.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schemmerhofen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schemmerhofen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SchemmerhofenSo sollten Sie ein Grundstück in Schemmerhofen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schemmerhofen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 168 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 204 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (167 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schemmerhofen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 136.080 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 151.200 €. Hier würden Sie also auf 15.120 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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