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Bodenrichtwert Schenkendöbern Grabko 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 128,31 € / m² |
| Unerschlossen | 116,58 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schenkendöbern Grabko
Für den Ortsteil Grabko in Schenkendöbern wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 128,31 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.270,90 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,70 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schenkendöbern Grabko
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 128,31 € | 116,58 € |
| 2025 | 117,58 € | 94,06 € | | 2024 | 112,11 € | 111,52 € | | 2023 | 82,18 € | 74,12 € | | 2022 | 330,84 € | 226,31 € | | 2021 | 75,98 € | 52,96 € | | 2020 | 64,43 € | 48,45 € | | 2019 | 43,61 € | 30,49 € |
2. Daten zu Schenkendöbern Grabko
| Ort: | Schenkendöbern |
| Kommune: | Schenkendoebern |
| Ortsteil: | Grabko |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 03172 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schenkendöbern Grabko
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schenkendöbern Grabko?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schenkendöbern Grabko beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 128,31 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schenkendöbern Grabko berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schenkendöbern Grabko berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schenkendöbern Grabko verkauft?
Laut Analyse werden in Schenkendöbern Grabko etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schenkendöbern Grabko?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schenkendöbern Grabko wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schenkendöbern Grabko
So sollten Sie ein Grundstück in Schenkendöbern Grabko auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 87.120,00 € | 142.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 79.200,00 € | 128.304,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 95.040,00 € | 156.816,00 € |
Wenn Sie in Schenkendöbern Grabko, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 132,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 160,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (131,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schenkendöbern Grabko können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 106.920,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 118.800,00 €. Hier würden Sie also auf 11.880,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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