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Bodenrichtwert Schenkendöbern Lübbinchen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 136,62 € / m² |
| Unerschlossen | 124,13 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schenkendöbern Lübbinchen
Für den Ortsteil Lübbinchen in Schenkendöbern wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 136,62 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.219,21 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,81 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schenkendöbern Lübbinchen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 136,62 € | 124,13 € |
| 2025 | 114,12 € | 91,30 € | | 2024 | 110,70 € | 110,12 € | | 2023 | 79,79 € | 71,97 € | | 2022 | 322,65 € | 220,70 € | | 2021 | 75,20 € | 52,41 € | | 2020 | 69,97 € | 52,61 € | | 2019 | 43,18 € | 30,19 € |
2. Daten zu Schenkendöbern Lübbinchen
| Ort: | Schenkendöbern |
| Kommune: | Schenkendoebern |
| Ortsteil: | Lübbinchen |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 03172 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schenkendöbern Luebbinchen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schenkendöbern Luebbinchen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schenkendöbern Luebbinchen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 136,62 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schenkendöbern Luebbinchen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schenkendöbern Luebbinchen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schenkendöbern Luebbinchen verkauft?
Laut Analyse werden in Schenkendöbern Luebbinchen etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schenkendöbern Luebbinchen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schenkendöbern Luebbinchen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schenkendöbern Luebbinchen
So sollten Sie ein Grundstück in Schenkendöbern Luebbinchen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 87.120,00 € | 142.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 79.200,00 € | 128.304,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 95.040,00 € | 156.816,00 € |
Wenn Sie in Schenkendöbern Luebbinchen, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 132,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 160,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (131,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schenkendöbern Luebbinchen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 106.920,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 118.800,00 €. Hier würden Sie also auf 11.880,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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