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Bodenrichtwert Scheyern Edenhub 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 546,51 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Scheyern Edenhub
Für den Ortsteil Edenhub in Scheyern wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 546,51 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.077,13 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,44 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Scheyern Edenhub
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 546,51 € | 0,00 € |
| 2025 | 555,39 € | 0,00 € | | 2024 | 542,53 € | 415,01 € | | 2023 | 580,08 € | 406,94 € | | 2022 | 847,13 € | 549,82 € | | 2021 | 662,49 € | 509,11 € | | 2020 | 582,15 € | 465,72 € | | 2019 | 532,84 € | 420,97 € |
2. Daten zu Scheyern Edenhub
| Ort: | Scheyern |
| Kommune: | Scheyern |
| Ortsteil: | Edenhub |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 85298 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Scheyern Edenhub
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Scheyern Edenhub?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Scheyern Edenhub beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 546,51 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Scheyern Edenhub berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Scheyern Edenhub berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Scheyern Edenhub verkauft?
Laut Analyse werden in Scheyern Edenhub etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Scheyern Edenhub?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Scheyern Edenhub wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Scheyern Edenhub
So sollten Sie ein Grundstück in Scheyern Edenhub auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 357.720,00 € | 585.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 325.200,00 € | 526.824,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 390.240,00 € | 643.896,00 € |
Wenn Sie in Scheyern Edenhub, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 542,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 656,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (537,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Scheyern Edenhub können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 439.020,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 487.800,00 €. Hier würden Sie also auf 48.780,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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