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Schieder Schwalenberg:
Bodenrichtwert Schieder Schwalenberg 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Schieder SchwalenbergNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 40,04 € für Grundstücke in Schieder Schwalenberg.Es wurden 13.793,00 m² Grund mit einem Wert von 0,74 Mio. € in Schieder Schwalenberg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schieder Schwalenberg zu bestimmen. In Schieder Schwalenberg wurden 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schieder Schwalenberg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schieder Schwalenberg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 656,81 m² und einen Kaufpreis von 26.298,65 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Schieder Schwalenberg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Schieder Schwalenberg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schieder Schwalenberg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schieder Schwalenberg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schieder Schwalenberg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schieder Schwalenberg
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Schieder Schwalenberg
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schieder Schwalenberg
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Schieder SchwalenbergWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schieder Schwalenberg?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schieder Schwalenberg beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 40,04 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schieder Schwalenberg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schieder Schwalenberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schieder Schwalenberg verkauft?Laut Analyse werden in Schieder Schwalenberg etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schieder Schwalenberg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schieder Schwalenberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schieder SchwalenbergSo sollten Sie ein Grundstück in Schieder Schwalenberg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schieder Schwalenberg, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 45,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 55,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (45,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schieder Schwalenberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 36.450,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 40.500,00 €. Hier würden Sie also auf 4.050,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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