Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Schierling 2024 Grundstückspreise

Erschlossen277.92 € / m²
Unerschlossen212.49 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Schierling

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 277.92 € für Grundstücke in Schierling.
Es wurden 14.594,00 m² Grund mit einem Wert von 3.4 Mio. € in Schierling ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schierling zu bestimmen.
In Schierling wurden 10 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schierling ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schierling.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 858,47 m² und einen Kaufpreis von 238.586,15 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Schierling ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Schierling und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schierling die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schierling kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schierling

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024277.92 €212.49 €
2023329.95 €221.21 €
2022268.11 €216.77 €
2021436.26 €305.75 €
2020196.02 €188.36 €
2019271.4 €218.37 €
Prognose: 2025, 2030,


3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schierling

Ort:Schierling
Kommune:Schierling
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 84069,
Ausgewertete Fläche:14.594,00 m²
Durchschnittliche Größe:858,47 m²
Durchschnittlicher Wert:238.586,15 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Schierling

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 277.92 € / m²= 111.168,00 €
750 m²X 277.92 € / m²= 208.440,00 €
1000 m²X 277.92 € / m²= 277.920,00 €
1500 m²X 277.92 € / m²= 416.880,00 €
Ø 858,47 m²X 277.92 € / m²= 238.586,15 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Schierling


6. Grundstückspreise im Umkreis von Schierling

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Herrngiersdorf7 km284.13 €
Pfakofen10 km302.63 €
Hausen11 km422.45 €
Hagelstadt12 km477.06 €
Ingolstadt59 km979.64 €



7. Bodenrichtwertkarte Schierling

Die berechneten Bodenrichtwerte von Schierling beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Schierling genannt.

Bodenrichtwertkarte Schierling


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schierling

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Allersdorf315.45 €241.19 €14681.57 m²
3.88 mio €
Birnbach321.2 €245.58 €14448.06 m²
3.89 mio €
Buchhausen340.22 €260.13 €14097.81 m²
4.02 mio €
Deutenhof329.65 €252.04 €14535.63 m²
4.02 mio €
Eggmühl326.46 €249.6 €14316.72 m²
3.92 mio €
Inkofen329.96 €252.28 €14564.82 m²
4.03 mio €
Kolbing316.01 €241.62 €15177.76 m²
4.02 mio €
Kraxenhöfen320.59 €245.11 €14652.38 m²
3.94 mio €
Lindach325.44 €248.82 €14477.25 m²
3.95 mio €
Mannsdorf319.07 €243.95 €14988.04 m²
4.01 mio €
Mauernhof323.16 €247.08 €15002.64 m²
4.07 mio €
Oberbirnbach321.9 €246.12 €15002.64 m²
4.05 mio €
Oberdeggenbach305.16 €233.31 €14929.67 m²
3.82 mio €
Oberlaichling308.14 €235.59 €14754.54 m²
3.81 mio €
Pinkofen303.73 €232.22 €15046.42 m²
3.83 mio €
Roflach341.94 €261.44 €14316.72 m²
4.11 mio €
Schierling323.48 €247.32 €14856.7 m²
4.03 mio €
Schnitzlmühl303.78 €232.27 €15090.2 m²
3.85 mio €
Schönhöfen321.91 €246.12 €15046.42 m²
4.06 mio €
Stanglmühle328.5 €251.16 €14141.59 m²
3.9 mio €
Unterdeggenbach326.15 €249.36 €14214.56 m²
3.89 mio €
Unterlaichling327.35 €250.28 €14637.79 m²
4.02 mio €
Wahlsdorf340.17 €260.08 €14141.59 m²
4.04 mio €
Walkenstetten319.29 €244.12 €14637.79 m²
3.92 mio €
Winkl308.31 €235.73 €14929.67 m²
3.86 mio €
Zaitzkofen324.76 €248.3 €14725.35 m²
4.01 mio €
Zeissethof332.99 €254.6 €14389.69 m²
4.02 mio €


Schierling liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 27 Ortsteilen.

Mehr zu Schierling

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Schierling

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Schierling?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Schierling beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 277.92 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Schierling berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Schierling berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Schierling verkauft?

Laut Analyse werden in Schierling etwa 1.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schierling?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schierling wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schierling

So sollten Sie ein Grundstück in Schierling auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis211.860 €346.680 €
Ø schneller Verkauf192.600 €312.012 €
Ø hochpreisiger Verkauf231.120 €381.348 €

Wenn Sie in Schierling, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 321 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 389 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (318 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schierling können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 260.010 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 288.900 €. Hier würden Sie also auf 28.890 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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