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Bodenrichtwert Schiesshof 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 285,14 € / m² |
| Unerschlossen | 228,11 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Schiesshof
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 285,14 € für Grundstücke in Schiesshof.
Es wurden 25.014,00 m² Grund mit einem Wert von 7,60 Mio. € in Schiesshof ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schiesshof zu bestimmen.
In Schiesshof wurden 11 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schiesshof ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schiesshof.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 781,69 m² und einen Kaufpreis von 222.890,37 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Schiesshof ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Schiesshof und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schiesshof die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schiesshof kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schiesshof
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 285,14 € | +4,26 % |
| 2025 | 273,50 € | -17,17 % | | 2024 | 330,19 € | -7,65 % | | 2023 | 357,55 € | -28,13 % | | 2022 | 497,50 € | +11,87 % | | 2021 | 444,73 € | +99,76 % | | 2020 | 222,63 € | +80,54 % | | 2019 | 123,31 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schiesshof
| Ort: | Schiesshof |
| Kommune: | Schiesshof |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| Ausgewertete Fläche: | 25.014,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 781,69 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 222.890,37 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Schiesshof nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 313,55 € | +28,41 € | | 500 m² bis 590 m² | 277,44 € | -7,70 € | | 600 m² bis 690 m² | 264,43 € | -20,71 € | | ab 700 m² | 267,35 € | -17,79 € |
6. Bodenrichtwerte in Schiesshof nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 213,86 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 285,14 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 356,43 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Schiesshof
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schiesshof
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Schiesshof | 293,70 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Schiesshof
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Schiesshof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schiesshof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 285,14 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schiesshof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schiesshof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schiesshof verkauft?
Laut Analyse werden in Schiesshof etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schiesshof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schiesshof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schiesshof
So sollten Sie ein Grundstück in Schiesshof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 229.021,00 € | 374.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 208.200,00 € | 337.284,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 249.840,00 € | 412.236,00 € |
Wenn Sie in Schiesshof, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 347,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 420,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (344,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schiesshof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 281.070,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 312.300,00 €. Hier würden Sie also auf 31.230,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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