Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Schindhard 2024 Grundstückspreise

Erschlossen70.61 € / m²
Unerschlossen48.39 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Schindhard

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 70.61 € für Grundstücke in Schindhard.
Es wurden 25.086,00 m² Grund mit einem Wert von 1.42 Mio. € in Schindhard ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schindhard zu bestimmen.
In Schindhard wurden 16 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schindhard ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schindhard.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 836,20 m² und einen Kaufpreis von 59.044,08 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Schindhard ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Schindhard und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schindhard die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schindhard kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schindhard

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202470.61 €48.39 €
202375.71 €60.94 €
202266.58 €51.49 €
202166.81 €44.85 €
202068.98 €39.71 €
201976.37 €64.26 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schindhard

Ort:Schindhard
Kommune:Schindhard
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 66996,
Ausgewertete Fläche:25.086,00 m²
Durchschnittliche Größe:836,20 m²
Durchschnittlicher Wert:59.044,08 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Schindhard

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 70.61 € / m²= 28.244,00 €
750 m²X 70.61 € / m²= 52.957,50 €
1000 m²X 70.61 € / m²= 70.610,00 €
1500 m²X 70.61 € / m²= 105.915,00 €
Ø 836,20 m²X 70.61 € / m²= 59.044,08 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Schindhard


6. Grundstückspreise im Umkreis von Schindhard

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Busenberg2 km263.64 €
Bärenbrunnerhof3 km70.61 €
Oberschlettenbach4 km411.15 €
Darstein5 km109.33 €
Karlsruhe47 km928.74 €



7. Bodenrichtwertkarte Schindhard

Die berechneten Bodenrichtwerte von Schindhard beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Schindhard genannt.

Bodenrichtwertkarte Schindhard


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schindhard

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Schindhard70.61 €48.39 €25.086,00 m²
1.42 mio €


Schindhard liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Schindhard

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Schindhard?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Schindhard beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 70.61 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Schindhard berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Schindhard berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Schindhard verkauft?

Laut Analyse werden in Schindhard etwa 2.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schindhard?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schindhard wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schindhard

So sollten Sie ein Grundstück in Schindhard auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis54.121 €88.560 €
Ø schneller Verkauf49.200 €79.704 €
Ø hochpreisiger Verkauf59.040 €97.416 €

Wenn Sie in Schindhard, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 82 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 100 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (82 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schindhard können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 66.420 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 73.800 €. Hier würden Sie also auf 7.380 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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