Schinkel:
Bodenrichtwert Schinkel b. Gettorf 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Schinkel b. GettorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 08.05.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 271.21 € für Grundstücke in Schinkel b. Gettorf.Es wurden 15.081,00 m² Grund mit einem Wert von 4.12 Mio. € in Schinkel b. Gettorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schinkel b. Gettorf zu bestimmen. In Schinkel b. Gettorf wurden 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schinkel b. Gettorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schinkel b. Gettorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 887,12 m² und einen Kaufpreis von 240.595,18 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Schinkel b. Gettorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Schinkel b. Gettorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schinkel b. Gettorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schinkel b. Gettorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schinkel b. Gettorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schinkel b. Gettorf
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Schinkel b. Gettorf
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Schinkel b. Gettorf
7. Bodenrichtwertkarte Schinkel b. GettorfDie berechneten Bodenrichtwerte von Schinkel b. Gettorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Schinkel b. Gettorf genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schinkel b. Gettorf
Schinkel b. Gettorf liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Schinkel b. GettorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schinkel b. Gettorf?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Schinkel b. Gettorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 271.21 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schinkel b. Gettorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Schinkel b. Gettorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schinkel b. Gettorf verkauft?Laut Analyse werden in Schinkel b. Gettorf etwa 1.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schinkel b. Gettorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schinkel b. Gettorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schinkel b. GettorfSo sollten Sie ein Grundstück in Schinkel b. Gettorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schinkel b. Gettorf, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 278 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 337 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (276 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schinkel b. Gettorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 225.180 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 250.200 €. Hier würden Sie also auf 25.020 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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