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Bodenrichtwert Schkopau Wallendorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 177,29 € / m² |
| Unerschlossen | 134,54 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schkopau Wallendorf
Für den Ortsteil Wallendorf in Schkopau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 177,29 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 25.221,23 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,64 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schkopau Wallendorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 177,29 € | 134,54 € |
| 2025 | 174,91 € | 139,93 € | | 2024 | 144,34 € | 106,52 € | | 2023 | 190,52 € | 141,67 € | | 2022 | 295,40 € | 195,84 € | | 2021 | 168,18 € | 122,38 € | | 2020 | 166,09 € | 165,46 € | | 2019 | 119,10 € | 99,55 € |
2. Daten zu Schkopau Wallendorf
| Ort: | Schkopau |
| Kommune: | Schkopau |
| Ortsteil: | Wallendorf |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 06258 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schkopau Wallendorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schkopau Wallendorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schkopau Wallendorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 177,29 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schkopau Wallendorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schkopau Wallendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schkopau Wallendorf verkauft?
Laut Analyse werden in Schkopau Wallendorf etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schkopau Wallendorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schkopau Wallendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schkopau Wallendorf
So sollten Sie ein Grundstück in Schkopau Wallendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 99.660,00 € | 163.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 90.600,00 € | 146.772,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.720,00 € | 179.388,00 € |
Wenn Sie in Schkopau Wallendorf, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 151,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 183,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (150,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schkopau Wallendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 122.310,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 135.900,00 €. Hier würden Sie also auf 13.590,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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