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Bodenrichtwert Schleife Oberlausitz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 64,44 € / m² |
| Unerschlossen | 51,55 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Schleife Oberlausitz
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 64,44 € für Grundstücke in Schleife Oberlausitz.
Es wurden 14.173,00 m² Grund mit einem Wert von 1,00 Mio. € in Schleife Oberlausitz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schleife Oberlausitz zu bestimmen.
In Schleife Oberlausitz wurden 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schleife Oberlausitz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schleife Oberlausitz.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 885,81 m² und einen Kaufpreis von 57.081,76 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Schleife Oberlausitz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Schleife Oberlausitz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schleife Oberlausitz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schleife Oberlausitz kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schleife Oberlausitz
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 64,44 € | +34,08 % |
| 2025 | 48,06 € | -33,42 % | | 2024 | 72,18 € | +44,04 % | | 2023 | 50,11 € | -18,44 % | | 2022 | 61,44 € | +87,78 % | | 2021 | 32,72 € | -41,99 % | | 2020 | 56,40 € | +3,87 % | | 2019 | 54,30 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schleife Oberlausitz
| Ort: | Schleife |
| Kommune: | Schleife |
| Bundesland: | Sachsen |
| Ausgewertete Fläche: | 14.173,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 885,81 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 57.081,76 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Schleife Oberlausitz nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 70,87 € | +6,43 € | | 500 m² bis 590 m² | 62,70 € | -1,74 € | | 600 m² bis 690 m² | 59,75 € | -4,69 € | | ab 700 m² | 60,41 € | -4,03 € |
6. Bodenrichtwerte in Schleife Oberlausitz nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 48,33 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 64,44 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 80,55 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Schleife Oberlausitz
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schleife Oberlausitz
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Schleife | 65,28 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Schleife Oberlausitz
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Schleife Oberlausitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schleife Oberlausitz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 64,44 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schleife Oberlausitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schleife Oberlausitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schleife Oberlausitz verkauft?
Laut Analyse werden in Schleife Oberlausitz etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schleife Oberlausitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schleife Oberlausitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schleife Oberlausitz
So sollten Sie ein Grundstück in Schleife Oberlausitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 42.900,00 € | 70.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 39.000,00 € | 63.180,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 46.800,00 € | 77.220,00 € |
Wenn Sie in Schleife Oberlausitz, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 65,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 79,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (65,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Schleife Oberlausitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 52.650,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 58.500,00 €. Hier würden Sie also auf 5.850,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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