|
Bodenrichtwert Schlemmin b. Buetzow 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 129,95 € / m² |
| Unerschlossen | 103,96 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Schlemmin b. Buetzow
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 129,95 € für Grundstücke in Schlemmin b. Buetzow.
Es wurden 14.983,00 m² Grund mit einem Wert von 2,11 Mio. € in Schlemmin b. Buetzow ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schlemmin b. Buetzow zu bestimmen.
In Schlemmin b. Buetzow wurden 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schlemmin b. Buetzow ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schlemmin b. Buetzow.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 713,48 m² und einen Kaufpreis von 92.716,23 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Schlemmin b. Buetzow ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Schlemmin b. Buetzow und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schlemmin b. Buetzow die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schlemmin b. Buetzow kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schlemmin b. Buetzow
|
Jahr
|
Bodenrichtwert
|
Veränderung
|
| 2026 | 129,95 € | +2,90 % |
| 2025 | 126,29 € | -17,01 % | | 2024 | 152,17 € | +2,76 % | | 2023 | 148,08 € | +40,35 % | | 2022 | 105,51 € | +12,57 % | | 2021 | 93,73 € | +36,67 % | | 2020 | 68,58 € | -50,93 % | | 2019 | 139,76 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schlemmin b. Buetzow
| Ort: | Schlemmin b. Buetzow |
| Kommune: | Schlemmin |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| Ausgewertete Fläche: | 14.983,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 713,48 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 92.716,23 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Schlemmin b. Buetzow nach Grundstücksfläche
|
Grundstücksfläche
|
Preis je Quadratmeter
|
Abweichung zum Bodenrichtwert
|
| 400 m² bis 490 m² | 142,90 € | +12,95 € | | 500 m² bis 590 m² | 126,44 € | -3,51 € | | 600 m² bis 690 m² | 120,51 € | -9,44 € | | ab 700 m² | 121,84 € | -8,11 € |
6. Bodenrichtwerte in Schlemmin b. Buetzow nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
|
GRZ / GFZ
|
Preis je Quadratmeter
|
| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 97,46 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 129,95 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 162,44 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Schlemmin b. Buetzow
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schlemmin b. Buetzow
|
Ortsteile
|
Bodenrichtwert
|
| Schlemmin | 134,76 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Schlemmin b. Buetzow
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Schlemmin b. Buetzow?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schlemmin b. Buetzow beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 129,95 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schlemmin b. Buetzow berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schlemmin b. Buetzow berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schlemmin b. Buetzow verkauft?
Laut Analyse werden in Schlemmin b. Buetzow etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schlemmin b. Buetzow?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schlemmin b. Buetzow wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schlemmin b. Buetzow
So sollten Sie ein Grundstück in Schlemmin b. Buetzow auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 76.560,00 € | 125.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 69.600,00 € | 112.752,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 83.520,00 € | 137.808,00 € |
Wenn Sie in Schlemmin b. Buetzow, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 116,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 141,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (115,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schlemmin b. Buetzow können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 93.960,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 104.400,00 €. Hier würden Sie also auf 10.440,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Schlemmin b. Bützow:
