Schleswig:
Bodenrichtwert Schleswig 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SchleswigNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 25.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 79.38 € für Grundstücke in Schleswig.Es wurden 8.971,00 m² Grund mit einem Wert von 0.75 Mio. € in Schleswig ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schleswig zu bestimmen. In Schleswig wurden 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schleswig ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schleswig. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 448,55 m² und einen Kaufpreis von 35.605,90 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Schleswig ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Schleswig und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schleswig die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schleswig kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schleswig
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schleswig
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Schleswig
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Schleswig
6. Grundstückspreise im Umkreis von Schleswig
7. Bodenrichtwertkarte SchleswigDie berechneten Bodenrichtwerte von Schleswig beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Schleswig genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schleswig
Schleswig liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in SchleswigWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schleswig?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Schleswig beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 79.38 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schleswig berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Schleswig berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schleswig verkauft?Laut Analyse werden in Schleswig etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schleswig?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schleswig wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SchleswigSo sollten Sie ein Grundstück in Schleswig auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schleswig, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 83 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 101 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (83 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Schleswig können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 67.230 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 74.700 €. Hier würden Sie also auf 7.470 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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