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Bodenrichtwert Schluchsee Aha 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 147,10 € / m² |
| Unerschlossen | 117,68 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schluchsee Aha
Für den Ortsteil Aha in Schluchsee wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 147,10 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.946,32 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,48 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schluchsee Aha
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 147,10 € | 117,68 € |
| 2025 | 196,31 € | 189,09 € | | 2024 | 196,28 € | 157,02 € | | 2023 | 291,34 € | 233,07 € | | 2022 | 224,37 € | 145,12 € | | 2021 | 211,55 € | 153,80 € | | 2020 | 105,90 € | 104,28 € | | 2019 | 126,98 € | 101,58 € |
2. Daten zu Schluchsee Aha
| Ort: | Schluchsee |
| Kommune: | Schluchsee |
| Ortsteil: | Aha |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 79859 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schluchsee Aha
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schluchsee Aha?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schluchsee Aha beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 147,10 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schluchsee Aha berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schluchsee Aha berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schluchsee Aha verkauft?
Laut Analyse werden in Schluchsee Aha etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schluchsee Aha?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schluchsee Aha wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schluchsee Aha
So sollten Sie ein Grundstück in Schluchsee Aha auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 89.760,00 € | 146.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 81.600,00 € | 132.192,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 97.920,00 € | 161.568,00 € |
Wenn Sie in Schluchsee Aha, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 136,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 165,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (135,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schluchsee Aha können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 110.160,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 122.400,00 €. Hier würden Sie also auf 12.240,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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