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Schmatzfeld:
Bodenrichtwert Schmatzfeld 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SchmatzfeldNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 130,66 € für Grundstücke in Schmatzfeld.Es wurden 12.449,00 m² Grund mit einem Wert von 1,34 Mio. € in Schmatzfeld ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schmatzfeld zu bestimmen. In Schmatzfeld wurden 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schmatzfeld ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schmatzfeld. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 829,93 m² und einen Kaufpreis von 108.439,09 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Schmatzfeld ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Schmatzfeld und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schmatzfeld die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schmatzfeld kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schmatzfeld
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schmatzfeld
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Schmatzfeld
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schmatzfeld
7. FAQ zum Bodenrichtwert in SchmatzfeldWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schmatzfeld?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schmatzfeld beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 130,66 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schmatzfeld berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schmatzfeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schmatzfeld verkauft?Laut Analyse werden in Schmatzfeld etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schmatzfeld?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schmatzfeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SchmatzfeldSo sollten Sie ein Grundstück in Schmatzfeld auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schmatzfeld, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 119,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 144,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (118,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schmatzfeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 96.390,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 107.100,00 €. Hier würden Sie also auf 10.710,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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