Schmatzin:
Bodenrichtwert Schmatzin 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SchmatzinNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 11.05.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 142.75 € für Grundstücke in Schmatzin.Es wurden 45.849,00 m² Grund mit einem Wert von 5.37 Mio. € in Schmatzin ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schmatzin zu bestimmen. In Schmatzin wurden 36 erschlossene und 33 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schmatzin ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schmatzin. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 664,48 m² und einen Kaufpreis von 94.854,27 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Schmatzin ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Schmatzin und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schmatzin die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schmatzin kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schmatzin
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schmatzin
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Schmatzin
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Schmatzin
7. Bodenrichtwertkarte SchmatzinDie berechneten Bodenrichtwerte von Schmatzin beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Schmatzin genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schmatzin
Schmatzin liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in SchmatzinWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schmatzin?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Schmatzin beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 142.75 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schmatzin berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Schmatzin berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 69 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schmatzin verkauft?Laut Analyse werden in Schmatzin etwa 5.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schmatzin?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schmatzin wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SchmatzinSo sollten Sie ein Grundstück in Schmatzin auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schmatzin, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 89 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 108 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (89 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Schmatzin können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 72.090 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 80.100 €. Hier würden Sie also auf 8.010 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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