Schmerkendorf:
Bodenrichtwert Schmerkendorf 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SchmerkendorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 16.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 54 € für Grundstücke in Schmerkendorf.Es wurden 68.563,00 m² Grund mit einem Wert von 3.54 Mio. € in Schmerkendorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schmerkendorf zu bestimmen. In Schmerkendorf wurden 26 erschlossene und 46 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schmerkendorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schmerkendorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 952,26 m² und einen Kaufpreis von 51.422,25 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Schmerkendorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Schmerkendorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schmerkendorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schmerkendorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schmerkendorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schmerkendorf
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Schmerkendorf
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Schmerkendorf
7. Bodenrichtwertkarte SchmerkendorfDie berechneten Bodenrichtwerte von Schmerkendorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Schmerkendorf genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schmerkendorf
Schmerkendorf liegt in Brandenburg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in SchmerkendorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schmerkendorf?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Schmerkendorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 54 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schmerkendorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Schmerkendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 72 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schmerkendorf verkauft?Laut Analyse werden in Schmerkendorf etwa 6 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4.8 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schmerkendorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schmerkendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SchmerkendorfSo sollten Sie ein Grundstück in Schmerkendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schmerkendorf, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 55 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 67 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (55 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schmerkendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 44.550 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 49.500 €. Hier würden Sie also auf 4.950 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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