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Bodenrichtwert Schnaitsee Eden 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 662,15 € / m² |
| Unerschlossen | 576,21 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schnaitsee Eden
Für den Ortsteil Eden in Schnaitsee wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 662,15 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.424,39 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,58 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schnaitsee Eden
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 662,15 € | 576,21 € |
| 2025 | 598,53 € | 0,00 € | | 2024 | 541,04 € | 414,99 € | | 2023 | 542,18 € | 376,11 € | | 2022 | 700,93 € | 481,75 € | | 2021 | 773,49 € | 493,73 € | | 2020 | 373,43 € | 298,74 € | | 2019 | 443,04 € | 367,01 € |
2. Daten zu Schnaitsee Eden
| Ort: | Schnaitsee |
| Kommune: | Schnaitsee |
| Ortsteil: | Eden |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83530 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schnaitsee Eden
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schnaitsee Eden?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schnaitsee Eden beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 662,15 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schnaitsee Eden berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schnaitsee Eden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 12 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schnaitsee Eden verkauft?
Laut Analyse werden in Schnaitsee Eden etwa 1,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schnaitsee Eden?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schnaitsee Eden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schnaitsee Eden
So sollten Sie ein Grundstück in Schnaitsee Eden auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 429.660,00 € | 703.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 390.600,00 € | 632.772,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 468.720,00 € | 773.388,00 € |
Wenn Sie in Schnaitsee Eden, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 651,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 788,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (645,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schnaitsee Eden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 527.310,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 585.900,00 €. Hier würden Sie also auf 58.590,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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