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Bodenrichtwert Schnaitsee Urbau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 639,57 € / m² |
| Unerschlossen | 556,57 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schnaitsee Urbau
Für den Ortsteil Urbau in Schnaitsee wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 639,57 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.586,72 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,49 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schnaitsee Urbau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 639,57 € | 556,57 € |
| 2025 | 628,13 € | 0,00 € | | 2024 | 559,36 € | 429,04 € | | 2023 | 575,54 € | 399,26 € | | 2022 | 686,26 € | 471,67 € | | 2021 | 733,38 € | 468,12 € | | 2020 | 353,29 € | 282,63 € | | 2019 | 408,98 € | 338,80 € |
2. Daten zu Schnaitsee Urbau
| Ort: | Schnaitsee |
| Kommune: | Schnaitsee |
| Ortsteil: | Urbau |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83530 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schnaitsee Urbau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schnaitsee Urbau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schnaitsee Urbau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 639,57 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schnaitsee Urbau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schnaitsee Urbau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 12 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schnaitsee Urbau verkauft?
Laut Analyse werden in Schnaitsee Urbau etwa 1,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schnaitsee Urbau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schnaitsee Urbau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schnaitsee Urbau
So sollten Sie ein Grundstück in Schnaitsee Urbau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 429.660,00 € | 703.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 390.600,00 € | 632.772,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 468.720,00 € | 773.388,00 € |
Wenn Sie in Schnaitsee Urbau, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 651,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 788,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (645,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schnaitsee Urbau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 527.310,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 585.900,00 €. Hier würden Sie also auf 58.590,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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