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Bodenrichtwert Schönau (Pfalz) Schönau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 190,48 € / m² |
| Unerschlossen | 79,60 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schönau (Pfalz) Schönau
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Schönau in Schönau (Pfalz) wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 190,48 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.952,51 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,16 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schönau (Pfalz) Schönau
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 190,48 € | +87,24 % |
| 2025 | 101,73 € | +7,14 % | | 2024 | 94,95 € | +18,01 % | | 2023 | 80,46 € | +11,89 % | | 2022 | 71,91 € | -1,52 % | | 2021 | 73,02 € | +3,00 % | | 2020 | 70,89 € | -17,90 % | | 2019 | 86,35 € | - |
2. Daten zu Schönau (Pfalz) Schönau
| Ort: | Schönau (Pfalz) |
| Kommune: | Schoenau (Pfalz) |
| Ortsteil: | Schönau |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 66996 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Schönau (Pfalz) Schönau nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 209,46 € | +18,98 € | | 500 m² bis 590 m² | 185,34 € | -5,14 € | | 600 m² bis 690 m² | 176,65 € | -13,83 € | | ab 700 m² | 178,60 € | -11,88 € |
5. Bodenrichtwerte in Schönau (Pfalz) Schönau nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 142,86 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 190,48 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 238,10 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Schönau (Pfalz) Schoenau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schönau (Pfalz) Schoenau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schönau (Pfalz) Schoenau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 190,48 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schönau (Pfalz) Schoenau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schönau (Pfalz) Schoenau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schönau (Pfalz) Schoenau verkauft?
Laut Analyse werden in Schönau (Pfalz) Schoenau etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schönau (Pfalz) Schoenau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schönau (Pfalz) Schoenau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schönau (Pfalz) Schoenau
So sollten Sie ein Grundstück in Schönau (Pfalz) Schoenau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 106.920,00 € | 174.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 97.200,00 € | 157.464,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 116.640,00 € | 192.456,00 € |
Wenn Sie in Schönau (Pfalz) Schoenau, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 162,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 197,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (161,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schönau (Pfalz) Schoenau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 131.220,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 145.800,00 €. Hier würden Sie also auf 14.580,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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