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Schönau ad Brend:
Bodenrichtwert Schoenau ad Brend 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Schoenau ad BrendNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 72,81 € für Grundstücke in Schoenau ad Brend.Es wurden 12.796,00 m² Grund mit einem Wert von 1,30 Mio. € in Schoenau ad Brend ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schoenau ad Brend zu bestimmen. In Schoenau ad Brend wurden 13 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schoenau ad Brend ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schoenau ad Brend. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 710,89 m² und einen Kaufpreis von 51.759,82 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Schoenau ad Brend ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Schoenau ad Brend und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schoenau ad Brend die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schoenau ad Brend kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schoenau ad Brend
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schoenau ad Brend
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Schoenau ad Brend
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schoenau ad Brend
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Schoenau ad BrendWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schoenau ad Brend?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schoenau ad Brend beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 72,81 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schoenau ad Brend berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schoenau ad Brend berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schoenau ad Brend verkauft?Laut Analyse werden in Schoenau ad Brend etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schoenau ad Brend?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schoenau ad Brend wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schoenau ad BrendSo sollten Sie ein Grundstück in Schoenau ad Brend auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schoenau ad Brend, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 73,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 89,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (73,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schoenau ad Brend können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 59.130,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 65.700,00 €. Hier würden Sie also auf 6.570,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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