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Bodenrichtwert Schoenborn Hunsrueck 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 91,88 € / m² |
| Unerschlossen | 80,50 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Schoenborn Hunsrueck
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 91,88 € für Grundstücke in Schoenborn Hunsrueck.
Es wurden 14.176,00 m² Grund mit einem Wert von 1,18 Mio. € in Schoenborn Hunsrueck ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schoenborn Hunsrueck zu bestimmen.
In Schoenborn Hunsrueck wurden 10 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schoenborn Hunsrueck ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schoenborn Hunsrueck.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 590,67 m² und einen Kaufpreis von 54.270,45 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Schoenborn Hunsrueck ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Schoenborn Hunsrueck und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schoenborn Hunsrueck die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schoenborn Hunsrueck kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schoenborn Hunsrueck
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 91,88 € | +14,86 % |
| 2025 | 79,99 € | -21,18 % | | 2024 | 101,49 € | +54,55 % | | 2023 | 65,67 € | +14,41 % | | 2022 | 57,40 € | +29,25 % | | 2021 | 44,41 € | +5,89 % | | 2020 | 41,94 € | -19,55 % | | 2019 | 52,13 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schoenborn Hunsrueck
| Ort: | Schoenborn Hunsrueck |
| Kommune: | Schoenborn |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 14.176,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 590,67 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 54.270,45 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Schoenborn Hunsrueck nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 101,03 € | +9,15 € | | 500 m² bis 590 m² | 89,40 € | -2,48 € | | 600 m² bis 690 m² | 85,21 € | -6,67 € | | ab 700 m² | 86,15 € | -5,73 € |
6. Bodenrichtwerte in Schoenborn Hunsrueck nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 68,91 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 91,88 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 114,85 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Schoenborn Hunsrueck
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schoenborn Hunsrueck
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Schönborn | 89,58 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Schoenborn Hunsrueck
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Schoenborn Hunsrueck?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schoenborn Hunsrueck beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 91,88 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schoenborn Hunsrueck berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schoenborn Hunsrueck berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schoenborn Hunsrueck verkauft?
Laut Analyse werden in Schoenborn Hunsrueck etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schoenborn Hunsrueck?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schoenborn Hunsrueck wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schoenborn Hunsrueck
So sollten Sie ein Grundstück in Schoenborn Hunsrueck auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 62.701,00 € | 102.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 57.000,00 € | 92.340,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 68.400,00 € | 112.860,00 € |
Wenn Sie in Schoenborn Hunsrueck, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 95,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 115,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (95,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Schoenborn Hunsrueck können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 76.950,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 85.500,00 €. Hier würden Sie also auf 8.550,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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