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Bodenrichtwert Schoenborn Pfalz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 120,68 € / m² |
| Unerschlossen | 48,64 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Schoenborn Pfalz
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 120,68 € für Grundstücke in Schoenborn Pfalz.
Es wurden 22.640,00 m² Grund mit einem Wert von 1,44 Mio. € in Schoenborn Pfalz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schoenborn Pfalz zu bestimmen.
In Schoenborn Pfalz wurden 11 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schoenborn Pfalz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schoenborn Pfalz.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 780,69 m² und einen Kaufpreis von 94.213,63 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Schoenborn Pfalz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Schoenborn Pfalz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schoenborn Pfalz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schoenborn Pfalz kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schoenborn Pfalz
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 120,68 € | -11,40 % |
| 2025 | 136,21 € | -2,72 % | | 2024 | 140,02 € | +72,40 % | | 2023 | 81,22 € | -70,99 % | | 2022 | 280,00 € | +90,92 % | | 2021 | 146,66 € | +156,35 % | | 2020 | 57,21 € | -36,56 % | | 2019 | 90,18 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schoenborn Pfalz
| Ort: | Schoenborn Pfalz |
| Kommune: | Schoenborn |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 22.640,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 780,69 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 94.213,63 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Schoenborn Pfalz nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 132,73 € | +12,05 € | | 500 m² bis 590 m² | 117,42 € | -3,26 € | | 600 m² bis 690 m² | 111,90 € | -8,78 € | | ab 700 m² | 113,14 € | -7,54 € |
6. Bodenrichtwerte in Schoenborn Pfalz nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 90,51 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 120,68 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 150,85 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Schoenborn Pfalz
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schoenborn Pfalz
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Schönborn | 125,03 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Schoenborn Pfalz
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Schoenborn Pfalz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schoenborn Pfalz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 120,68 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schoenborn Pfalz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schoenborn Pfalz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schoenborn Pfalz verkauft?
Laut Analyse werden in Schoenborn Pfalz etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schoenborn Pfalz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schoenborn Pfalz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schoenborn Pfalz
So sollten Sie ein Grundstück in Schoenborn Pfalz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 72.600,00 € | 118.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 66.000,00 € | 106.920,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 79.200,00 € | 130.680,00 € |
Wenn Sie in Schoenborn Pfalz, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 110,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 134,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (109,00 € / m²) etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Schoenborn Pfalz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 89.100,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 99.000,00 €. Hier würden Sie also auf 9.900,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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