Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Schönbrunn b. Ölsnitz, Vogtland:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Schoenbrunn b. Oelsnitz, Vogtland 2024 Grundstückspreise

Erschlossen59.99 € / m²
Unerschlossen47.99 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Schoenbrunn b. Oelsnitz, Vogtland

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 59.99 € für Grundstücke in Schoenbrunn b. Oelsnitz, Vogtland.
Es wurden 24.307,00 m² Grund mit einem Wert von 1.51 Mio. € in Schoenbrunn b. Oelsnitz, Vogtland ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schoenbrunn b. Oelsnitz, Vogtland zu bestimmen.
In Schoenbrunn b. Oelsnitz, Vogtland wurden 15 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schoenbrunn b. Oelsnitz, Vogtland ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schoenbrunn b. Oelsnitz, Vogtland.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 759,59 m² und einen Kaufpreis von 45.568,03 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Schoenbrunn b. Oelsnitz, Vogtland ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Schoenbrunn b. Oelsnitz, Vogtland und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schoenbrunn b. Oelsnitz, Vogtland die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schoenbrunn b. Oelsnitz, Vogtland kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schoenbrunn b. Oelsnitz, Vogtland

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202459.99 €47.99 €
202366.83 €53.46 €
202281.67 €56.1 €
202165.28 €47.81 €
202058.93 €52.07 €
201955.89 €39.63 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schoenbrunn b. Oelsnitz, Vogtland

Ort:Schoenbrunn b. Oelsnitz, Vogtland
Kommune:Schoenbrunn
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 08606,
Ausgewertete Fläche:24.307,00 m²
Durchschnittliche Größe:759,59 m²
Durchschnittlicher Wert:45.568,03 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Schoenbrunn b. Oelsnitz, Vogtland

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 59.99 € / m²= 23.996,00 €
750 m²X 59.99 € / m²= 44.992,50 €
1000 m²X 59.99 € / m²= 59.990,00 €
1500 m²X 59.99 € / m²= 89.985,00 €
Ø 759,59 m²X 59.99 € / m²= 45.568,03 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Schoenbrunn b. Oelsnitz, Vogtland


6. Grundstückspreise im Umkreis von Schoenbrunn b. Oelsnitz, Vogtland

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Planschwitz3 km61.99 €
Bobenneukirchen6 km57.33 €
Tirschendorf8 km63.99 €
Strassberg b. Plauen8 km62.46 €
Zwickau43 km133.02 €



7. Bodenrichtwertkarte Schoenbrunn b. Oelsnitz, Vogtland

Die berechneten Bodenrichtwerte von Schoenbrunn b. Oelsnitz, Vogtland beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Schoenbrunn b. Oelsnitz, Vogtland genannt.

Bodenrichtwertkarte Schoenbrunn b. Oelsnitz, Vogtland


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schoenbrunn b. Oelsnitz, Vogtland

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Schönbrunn59.99 €47.99 €24.307,00 m²
1.51 mio €


Schoenbrunn b. Oelsnitz, Vogtland liegt in Sachsen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Schoenbrunn b. Oelsnitz, Vogtland

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Schoenbrunn b. Oelsnitz, Vogtland?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Schoenbrunn b. Oelsnitz, Vogtland beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 59.99 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Schoenbrunn b. Oelsnitz, Vogtland berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Schoenbrunn b. Oelsnitz, Vogtland berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Schoenbrunn b. Oelsnitz, Vogtland verkauft?

Laut Analyse werden in Schoenbrunn b. Oelsnitz, Vogtland etwa 2.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schoenbrunn b. Oelsnitz, Vogtland?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schoenbrunn b. Oelsnitz, Vogtland wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schoenbrunn b. Oelsnitz, Vogtland

So sollten Sie ein Grundstück in Schoenbrunn b. Oelsnitz, Vogtland auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis38.280 €62.640 €
Ø schneller Verkauf34.800 €56.376 €
Ø hochpreisiger Verkauf41.760 €68.904 €

Wenn Sie in Schoenbrunn b. Oelsnitz, Vogtland, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 58 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 71 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (58 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schoenbrunn b. Oelsnitz, Vogtland können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 46.980 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 52.200 €. Hier würden Sie also auf 5.220 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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