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| Erschlossen | 481,34 € / m² |
| Unerschlossen | 194,62 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schoenbrunn i Steigerwald Steinsdorf
Für den Ortsteil Steinsdorf in Schoenbrunn i Steigerwald wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 481,34 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 30.399,63 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,33 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 27 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schoenbrunn i Steigerwald Steinsdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 481,34 € | 194,62 € |
| 2025 | 254,81 € | 218,17 € | | 2024 | 223,88 € | 151,54 € | | 2023 | 180,63 € | 128,43 € | | 2022 | 213,70 € | 144,78 € | | 2021 | 143,86 € | 100,28 € | | 2020 | 161,49 € | 129,19 € | | 2019 | 176,67 € | 172,90 € |
2. Daten zu Schoenbrunn i Steigerwald Steinsdorf
| Ort: | Schoenbrunn i Steigerwald |
| Kommune: | Schoenbrunn i. Steigerwald |
| Ortsteil: | Steinsdorf |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 96185 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schoenbrunn i Steigerwald Steinsdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schoenbrunn i Steigerwald Steinsdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schoenbrunn i Steigerwald Steinsdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 481,34 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schoenbrunn i Steigerwald Steinsdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schoenbrunn i Steigerwald Steinsdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 39 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schoenbrunn i Steigerwald Steinsdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Schoenbrunn i Steigerwald Steinsdorf etwa 3,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schoenbrunn i Steigerwald Steinsdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schoenbrunn i Steigerwald Steinsdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SchoenbrunniSteigerwald Steinsdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Schoenbrunn i Steigerwald Steinsdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 348.480,00 € | 570.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 316.800,00 € | 513.216,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 380.160,00 € | 627.264,00 € |
Wenn Sie in Schoenbrunn i Steigerwald Steinsdorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 528,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 639,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (523,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schoenbrunn i Steigerwald Steinsdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 427.680,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 475.200,00 €. Hier würden Sie also auf 47.520,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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