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Bodenrichtwert Schoenbrunn i Steigerwald Zettmannsdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 452,74 € / m² |
| Unerschlossen | 199,04 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schoenbrunn i Steigerwald Zettmannsdorf
Für den Ortsteil Zettmannsdorf in Schoenbrunn i Steigerwald wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 452,74 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 32.321,85 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,68 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 27 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schoenbrunn i Steigerwald Zettmannsdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 452,74 € | 199,04 € |
| 2025 | 259,62 € | 222,29 € | | 2024 | 237,03 € | 160,44 € | | 2023 | 183,65 € | 130,58 € | | 2022 | 220,84 € | 149,62 € | | 2021 | 155,69 € | 108,54 € | | 2020 | 164,51 € | 131,61 € | | 2019 | 196,49 € | 192,29 € |
2. Daten zu Schoenbrunn i Steigerwald Zettmannsdorf
| Ort: | Schoenbrunn i Steigerwald |
| Kommune: | Schoenbrunn i. Steigerwald |
| Ortsteil: | Zettmannsdorf |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 96185 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schoenbrunn i Steigerwald Zettmannsdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schoenbrunn i Steigerwald Zettmannsdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schoenbrunn i Steigerwald Zettmannsdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 452,74 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schoenbrunn i Steigerwald Zettmannsdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schoenbrunn i Steigerwald Zettmannsdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 41 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schoenbrunn i Steigerwald Zettmannsdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Schoenbrunn i Steigerwald Zettmannsdorf etwa 3,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schoenbrunn i Steigerwald Zettmannsdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schoenbrunn i Steigerwald Zettmannsdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SchoenbrunniSteigerwald Zettmannsdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Schoenbrunn i Steigerwald Zettmannsdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 307.560,00 € | 503.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 279.600,00 € | 452.952,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 335.520,00 € | 553.608,00 € |
Wenn Sie in Schoenbrunn i Steigerwald Zettmannsdorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 466,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 564,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (462,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schoenbrunn i Steigerwald Zettmannsdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 377.460,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 419.400,00 €. Hier würden Sie also auf 41.940,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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