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Bodenrichtwert Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 148,61 € / m² |
| Unerschlossen | 79,21 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 148,61 € für Grundstücke in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern.
Es wurden 14.454,00 m² Grund mit einem Wert von 1,40 Mio. € in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern zu bestimmen.
In Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern wurden 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 688,29 m² und einen Kaufpreis von 102.286,14 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 148,61 € | +15,78 % |
| 2025 | 128,36 € | +64,99 % | | 2024 | 77,80 € | -25,05 % | | 2023 | 103,80 € | +94,67 % | | 2022 | 53,32 € | -3,74 % | | 2021 | 55,39 € | -38,73 % | | 2020 | 90,41 € | +70,14 % | | 2019 | 53,14 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern
| Ort: | Schoene Aussicht Gem Landkern |
| Kommune: | Schoene Aussicht (Gem. Landkern) |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 14.454,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 688,29 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 102.286,14 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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6. Bodenrichtwerte in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 111,46 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 148,61 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 185,76 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Schöne Aussicht Gem Landkern | 151,58 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 148,61 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern verkauft?
Laut Analyse werden in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern
So sollten Sie ein Grundstück in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 99.660,00 € | 163.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 90.600,00 € | 146.772,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.720,00 € | 179.388,00 € |
Wenn Sie in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 151,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 183,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (150,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 122.310,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 135.900,00 €. Hier würden Sie also auf 13.590,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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