Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Schöne Aussicht Gem Landkern:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern 2024 Grundstückspreise

Erschlossen52.88 € / m²
Unerschlossen42.3 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 52.88 € für Grundstücke in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern.
Es wurden 16.550,00 m² Grund mit einem Wert von 0.95 Mio. € in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern zu bestimmen.
In Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern wurden 10 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 827,50 m² und einen Kaufpreis von 43.758,20 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202452.88 €42.3 €
2023103.8 €99.53 €
202253.32 €38.22 €
202155.39 €46.71 €
202090.41 €72.33 €
201953.14 €37.87 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern

Ort:Schoene Aussicht Gem Landkern
Kommune:Schoene Aussicht (Gem. Landkern)
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56759,
Ausgewertete Fläche:16.550,00 m²
Durchschnittliche Größe:827,50 m²
Durchschnittlicher Wert:43.758,20 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 52.88 € / m²= 21.152,00 €
750 m²X 52.88 € / m²= 39.660,00 €
1000 m²X 52.88 € / m²= 52.880,00 €
1500 m²X 52.88 € / m²= 79.320,00 €
Ø 827,50 m²X 52.88 € / m²= 43.758,20 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern


6. Grundstückspreise im Umkreis von Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Neuhof b. Kaisersesch0 km57.29 €
Maria Martental2 km52.88 €
Laubach Eifel3 km56.66 €
Hauroth4 km150.15 €
Bonn58 km891.98 €



7. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Schöne Aussicht Gem Landkern52.88 €42.3 €16.550,00 m²
0.95 mio €


Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

8. FAQ zum Bodenrichtwert in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 52.88 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern verkauft?

Laut Analyse werden in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



9. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern

So sollten Sie ein Grundstück in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis36.300 €59.400 €
Ø schneller Verkauf33.000 €53.460 €
Ø hochpreisiger Verkauf39.600 €65.340 €

Wenn Sie in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 55 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 67 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (55 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schoene Aussicht Gem Landkern Gem. Landkern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 44.550 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 49.500 €. Hier würden Sie also auf 4.950 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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