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Bodenrichtwert Schoene Aussicht Gem Masburg Gem. Masburg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 142,22 € / m² |
| Unerschlossen | 75,80 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Schoene Aussicht Gem Masburg Gem. Masburg
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 142,22 € für Grundstücke in Schoene Aussicht Gem Masburg Gem. Masburg.
Es wurden 14.454,00 m² Grund mit einem Wert von 1,34 Mio. € in Schoene Aussicht Gem Masburg Gem. Masburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schoene Aussicht Gem Masburg Gem. Masburg zu bestimmen.
In Schoene Aussicht Gem Masburg Gem. Masburg wurden 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schoene Aussicht Gem Masburg Gem. Masburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schoene Aussicht Gem Masburg Gem. Masburg.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 688,29 m² und einen Kaufpreis von 97.887,99 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Schoene Aussicht Gem Masburg Gem. Masburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Schoene Aussicht Gem Masburg Gem. Masburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schoene Aussicht Gem Masburg Gem. Masburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schoene Aussicht Gem Masburg Gem. Masburg kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schoene Aussicht Gem Masburg Gem. Masburg
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 142,22 € | +5,03 % |
| 2025 | 135,41 € | +60,80 % | | 2024 | 84,21 € | -26,73 % | | 2023 | 114,93 € | +113,15 % | | 2022 | 53,92 € | +3,83 % | | 2021 | 51,93 € | -41,95 % | | 2020 | 89,45 € | +87,88 % | | 2019 | 47,61 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schoene Aussicht Gem Masburg Gem. Masburg
| Ort: | Schoene Aussicht Gem Masburg |
| Kommune: | Schoene Aussicht (Gem. Masburg) |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 14.454,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 688,29 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 97.887,99 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Schoene Aussicht Gem Masburg Gem. Masburg nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 0,00 € | -142,22 € | | 500 m² bis 590 m² | 0,00 € | -142,22 € | | 600 m² bis 690 m² | 0,00 € | -142,22 € | | ab 700 m² | 0,00 € | -142,22 € |
6. Bodenrichtwerte in Schoene Aussicht Gem Masburg Gem. Masburg nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 106,67 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 142,22 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 177,78 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Schoene Aussicht Gem Masburg Gem. Masburg
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schoene Aussicht Gem Masburg Gem. Masburg
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Schöne Aussicht Gem Masburg | 138,52 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Schoene Aussicht Gem Masburg Gem. Masburg
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Schoene Aussicht Gem Masburg Gem. Masburg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schoene Aussicht Gem Masburg Gem. Masburg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 142,22 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schoene Aussicht Gem Masburg Gem. Masburg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schoene Aussicht Gem Masburg Gem. Masburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schoene Aussicht Gem Masburg Gem. Masburg verkauft?
Laut Analyse werden in Schoene Aussicht Gem Masburg Gem. Masburg etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schoene Aussicht Gem Masburg Gem. Masburg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schoene Aussicht Gem Masburg Gem. Masburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schoene Aussicht Gem Masburg Gem. Masburg
So sollten Sie ein Grundstück in Schoene Aussicht Gem Masburg Gem. Masburg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 99.660,00 € | 163.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 90.600,00 € | 146.772,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.720,00 € | 179.388,00 € |
Wenn Sie in Schoene Aussicht Gem Masburg Gem. Masburg, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 151,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 183,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (150,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schoene Aussicht Gem Masburg Gem. Masburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 122.310,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 135.900,00 €. Hier würden Sie also auf 13.590,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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