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Bodenrichtwert Schoenefeld Grossziethen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen759.81 € / m²
Unerschlossen607.85 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schoenefeld Grossziethen

Für den Ortsteil Grossziethen in Schoenefeld wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 759.81 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 28860.98 m² Grund mit einem gesamten Wert von 23.11 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 23 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schoenefeld Grossziethen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024759.81 €607.85 €
2023735.17 €588.14 €
2022881.88 €580.38 €
2021861.19 €611 €
2020604.22 €483.38 €
2019565.28 €473.46 €


2. Daten zu Schoenefeld Grossziethen

Ort:Schoenefeld
Kommune:Schoenefeld
Ortsteil:Grossziethen
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereich:12529,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Schoenefeld Grossziethen

4. Bodenrichtwertkarte Schoenefeld Grossziethen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Schoenefeld Grossziethen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Schoenefeld Grossziethen genannt.

Bodenrichtwertkarte Schoenefeld Grossziethen



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Schoenefeld Grossziethen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Schoenefeld Grossziethen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Schoenefeld Grossziethen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 759.81 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Schoenefeld Grossziethen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Schoenefeld Grossziethen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 42 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Schoenefeld Grossziethen verkauft?

Laut Analyse werden in Schoenefeld Grossziethen etwa 3.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.8 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schoenefeld Grossziethen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schoenefeld Grossziethen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schoenefeld Grossziethen

So sollten Sie ein Grundstück in Schoenefeld Grossziethen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis564.300 €923.400 €
Ø schneller Verkauf513.000 €831.060 €
Ø hochpreisiger Verkauf615.600 €1.015.740 €

Wenn Sie in Schoenefeld Grossziethen, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 855 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1035 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (847 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schoenefeld Grossziethen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 692.550 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 769.500 €. Hier würden Sie also auf 76.950 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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