Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Schoenfeld Westprignitz 2024 Grundstückspreise

Erschlossen53.26 € / m²
Unerschlossen39.32 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Schoenfeld Westprignitz

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 53.26 € für Grundstücke in Schoenfeld Westprignitz.
Es wurden 19.356,00 m² Grund mit einem Wert von 0.94 Mio. € in Schoenfeld Westprignitz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schoenfeld Westprignitz zu bestimmen.
In Schoenfeld Westprignitz wurden 15 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schoenfeld Westprignitz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schoenfeld Westprignitz.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 921,71 m² und einen Kaufpreis von 49.090,50 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Schoenfeld Westprignitz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Schoenfeld Westprignitz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schoenfeld Westprignitz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schoenfeld Westprignitz kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schoenfeld Westprignitz

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202453.26 €39.32 €
202371.69 €46.6 €
202270.18 €63.27 €
2021112.31 €81.11 €
202057.85 €54.26 €
2019127.4 €38.37 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schoenfeld Westprignitz

Ort:Schoenfeld Westprignitz
Kommune:Schoenfeld
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 19348,
Ausgewertete Fläche:19.356,00 m²
Durchschnittliche Größe:921,71 m²
Durchschnittlicher Wert:49.090,50 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Schoenfeld Westprignitz

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 53.26 € / m²= 21.304,00 €
750 m²X 53.26 € / m²= 39.945,00 €
1000 m²X 53.26 € / m²= 53.260,00 €
1500 m²X 53.26 € / m²= 79.890,00 €
Ø 921,71 m²X 53.26 € / m²= 49.090,50 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Schoenfeld Westprignitz


6. Grundstückspreise im Umkreis von Schoenfeld Westprignitz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Quitzow3 km53.26 €
Sükow5 km59.6 €
Gross Linde6 km58.33 €
Spiegelhagen7 km60.86 €
Wolfsburg106 km363.29 €



7. Bodenrichtwertkarte Schoenfeld Westprignitz

Die berechneten Bodenrichtwerte von Schoenfeld Westprignitz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Schoenfeld Westprignitz genannt.

Bodenrichtwertkarte Schoenfeld Westprignitz


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schoenfeld Westprignitz

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Schönfeld53.26 €39.32 €19.356,00 m²
0.94 mio €


Schoenfeld Westprignitz liegt in Brandenburg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Schoenfeld Westprignitz

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Schoenfeld Westprignitz?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Schoenfeld Westprignitz beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 53.26 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Schoenfeld Westprignitz berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Schoenfeld Westprignitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Schoenfeld Westprignitz verkauft?

Laut Analyse werden in Schoenfeld Westprignitz etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schoenfeld Westprignitz?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schoenfeld Westprignitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schoenfeld Westprignitz

So sollten Sie ein Grundstück in Schoenfeld Westprignitz auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis42.240 €69.120 €
Ø schneller Verkauf38.400 €62.208 €
Ø hochpreisiger Verkauf46.080 €76.032 €

Wenn Sie in Schoenfeld Westprignitz, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 64 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 78 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (64 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schoenfeld Westprignitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 51.840 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 57.600 €. Hier würden Sie also auf 5.760 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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