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Bodenrichtwert Schopfheim Fahrnau 2024 Grundstückspreise

Erschlossen522.69 € / m²
Unerschlossen393.19 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schopfheim Fahrnau

Für den Ortsteil Fahrnau in Schopfheim wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 522.69 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 18546.1 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8.35 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schopfheim Fahrnau

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024522.69 €393.19 €
2023512.45 €360.84 €
2022526.92 €353.72 €
2021460.23 €406.95 €
2020361.65 €334.12 €
2019318.61 €261.01 €


2. Daten zu Schopfheim Fahrnau

Ort:Schopfheim
Kommune:Schopfheim
Ortsteil:Fahrnau
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:79650,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Schopfheim Fahrnau

4. Bodenrichtwertkarte Schopfheim Fahrnau

Die berechneten Bodenrichtwerte von Schopfheim Fahrnau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Schopfheim Fahrnau genannt.

Bodenrichtwertkarte Schopfheim Fahrnau



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Schopfheim Fahrnau

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Schopfheim Fahrnau?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Schopfheim Fahrnau beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 522.69 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Schopfheim Fahrnau berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Schopfheim Fahrnau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Schopfheim Fahrnau verkauft?

Laut Analyse werden in Schopfheim Fahrnau etwa 2.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schopfheim Fahrnau?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schopfheim Fahrnau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schopfheim Fahrnau

So sollten Sie ein Grundstück in Schopfheim Fahrnau auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis336.600 €550.800 €
Ø schneller Verkauf306.000 €495.720 €
Ø hochpreisiger Verkauf367.200 €605.880 €

Wenn Sie in Schopfheim Fahrnau, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 510 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 618 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (505 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schopfheim Fahrnau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 413.100 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 459.000 €. Hier würden Sie also auf 45.900 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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