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Bodenrichtwert Schopfheim Fahrnau 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 525,32 € / m² |
| Unerschlossen | 404,43 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schopfheim Fahrnau
Für den Ortsteil Fahrnau in Schopfheim wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 525,32 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.290,16 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,08 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schopfheim Fahrnau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 525,32 € | 404,43 € |
| 2024 | 422,60 € | 338,08 € | | 2023 | 512,45 € | 360,84 € | | 2022 | 526,92 € | 353,72 € | | 2021 | 460,23 € | 406,95 € | | 2020 | 361,65 € | 334,12 € | | 2019 | 318,61 € | 261,01 € |
2. Daten zu Schopfheim Fahrnau
| Ort: | Schopfheim |
| Kommune: | Schopfheim |
| Ortsteil: | Fahrnau |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 79650 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schopfheim Fahrnau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schopfheim Fahrnau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schopfheim Fahrnau beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 525,32 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schopfheim Fahrnau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schopfheim Fahrnau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schopfheim Fahrnau verkauft?
Laut Analyse werden in Schopfheim Fahrnau etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schopfheim Fahrnau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schopfheim Fahrnau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schopfheim Fahrnau
So sollten Sie ein Grundstück in Schopfheim Fahrnau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 365.640,00 € | 598.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 332.400,00 € | 538.488,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 398.880,00 € | 658.152,00 € |
Wenn Sie in Schopfheim Fahrnau, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 554,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 671,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (549,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schopfheim Fahrnau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 448.740,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 498.600,00 €. Hier würden Sie also auf 49.860,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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