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Schopfheim:
Bodenrichtwert Schopfheim 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SchopfheimNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 502,27 € für Grundstücke in Schopfheim.Es wurden 18.145,00 m² Grund mit einem Wert von 7,66 Mio. € in Schopfheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schopfheim zu bestimmen. In Schopfheim wurden 11 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schopfheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schopfheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 648,04 m² und einen Kaufpreis von 325.488,90 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Schopfheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Schopfheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schopfheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schopfheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schopfheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schopfheim
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Schopfheim
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schopfheim
Mehr zu Schopfheim 7. FAQ zum Bodenrichtwert in SchopfheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schopfheim?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schopfheim beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 502,27 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schopfheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schopfheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schopfheim verkauft?Laut Analyse werden in Schopfheim etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schopfheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schopfheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SchopfheimSo sollten Sie ein Grundstück in Schopfheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schopfheim, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 554,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 671,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (549,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schopfheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 448.740,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 498.600,00 €. Hier würden Sie also auf 49.860,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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