Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Schopfheim Schopfheim 2024 Grundstückspreise

Erschlossen475.94 € / m²
Unerschlossen358.02 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schopfheim Schopfheim

Für den Ortsteil Schopfheim in Schopfheim wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 475.94 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 19634.8 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8.05 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schopfheim Schopfheim

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024475.94 €358.02 €
2023481.57 €339.1 €
2022552.29 €370.75 €
2021470.59 €416.11 €
2020373.26 €344.85 €
2019327.84 €268.57 €


2. Daten zu Schopfheim Schopfheim

Ort:Schopfheim
Kommune:Schopfheim
Ortsteil:Schopfheim
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:79650,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Schopfheim Schopfheim

4. Bodenrichtwertkarte Schopfheim Schopfheim

Die berechneten Bodenrichtwerte von Schopfheim Schopfheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Schopfheim Schopfheim genannt.

Bodenrichtwertkarte Schopfheim Schopfheim



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Schopfheim Schopfheim

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Schopfheim Schopfheim?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Schopfheim Schopfheim beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 475.94 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Schopfheim Schopfheim berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Schopfheim Schopfheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Schopfheim Schopfheim verkauft?

Laut Analyse werden in Schopfheim Schopfheim etwa 2.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schopfheim Schopfheim?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schopfheim Schopfheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schopfheim Schopfheim

So sollten Sie ein Grundstück in Schopfheim Schopfheim auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis336.600 €550.800 €
Ø schneller Verkauf306.000 €495.720 €
Ø hochpreisiger Verkauf367.200 €605.880 €

Wenn Sie in Schopfheim Schopfheim, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 510 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 618 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (505 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schopfheim Schopfheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 413.100 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 459.000 €. Hier würden Sie also auf 45.900 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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