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Bodenrichtwert Schorndorf Oberpfalz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 156,74 € / m² |
| Unerschlossen | 125,39 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Schorndorf Oberpfalz
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 156,74 € für Grundstücke in Schorndorf Oberpfalz.
Es wurden 13.507,00 m² Grund mit einem Wert von 2,07 Mio. € in Schorndorf Oberpfalz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schorndorf Oberpfalz zu bestimmen.
In Schorndorf Oberpfalz wurden 10 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schorndorf Oberpfalz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schorndorf Oberpfalz.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 794,53 m² und einen Kaufpreis von 124.534,54 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Schorndorf Oberpfalz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Schorndorf Oberpfalz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schorndorf Oberpfalz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schorndorf Oberpfalz kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schorndorf Oberpfalz
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 156,74 € | +15,84 % |
| 2025 | 135,31 € | -21,18 % | | 2024 | 171,66 € | +7,16 % | | 2023 | 160,19 € | -22,59 % | | 2022 | 206,93 € | +33,02 % | | 2021 | 155,56 € | +147,08 % | | 2020 | 62,96 € | -18,23 % | | 2019 | 77,00 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schorndorf Oberpfalz
| Ort: | Schorndorf Oberpfalz |
| Kommune: | Schorndorf |
| Bundesland: | Bayern |
| Ausgewertete Fläche: | 13.507,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 794,53 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 124.534,54 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Schorndorf Oberpfalz nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 172,36 € | +15,62 € | | 500 m² bis 590 m² | 152,51 € | -4,23 € | | 600 m² bis 690 m² | 145,36 € | -11,38 € | | ab 700 m² | 146,96 € | -9,78 € |
6. Bodenrichtwerte in Schorndorf Oberpfalz nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 117,56 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 156,74 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 195,93 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Schorndorf Oberpfalz
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schorndorf Oberpfalz
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Achterlingshof | 150,47 € | | Baierberg | 158,62 € | | Bartlberg | 158,78 € | | Berghof | 150,78 € | | Biendlseigen | 160,50 € | | Giglberg | 151,57 € | | Gilnhof | 154,70 € | | Greinerhaeusl | 162,70 € | | Haid | 152,04 € | | Hartlsölden | 157,52 € | | Hötzing | 161,91 € | | Kagermühle | 154,86 € | | Kernmühle | 161,76 € | | Knöbling | 156,43 € | | Knötzing | 152,67 € | | Kresshof | 155,17 € | | Litzling | 159,25 € | | Nanzing | 149,37 € | | Neuhaus | 160,50 € | | Neuthierling | 155,33 € | | Oberaign | 158,46 € | | Obertraubenbach | 151,41 € | | Penting | 149,06 € | | Pfahlhaeuser | 159,88 € | | Radling | 160,82 € | | Rauchenberg | 164,58 € | | Reishof | 152,67 € | | Reismühle | 151,72 € | | Sandberg | 161,76 € | | Schorndorf | 161,44 € | | Schorndorfsgrub | 153,14 € | | Schorndorfsried | 156,90 € | | Schwaighof | 157,99 € | | Stegmühle | 151,41 € | | Thierling | 154,08 € | | Unteraigen | 151,72 € | | Wulting | 162,85 € | | Ziegertshof | 149,69 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Schorndorf Oberpfalz
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Schorndorf Oberpfalz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schorndorf Oberpfalz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 156,74 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schorndorf Oberpfalz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schorndorf Oberpfalz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schorndorf Oberpfalz verkauft?
Laut Analyse werden in Schorndorf Oberpfalz etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schorndorf Oberpfalz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schorndorf Oberpfalz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schorndorf Oberpfalz
So sollten Sie ein Grundstück in Schorndorf Oberpfalz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 103.620,00 € | 169.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 94.200,00 € | 152.604,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 113.040,00 € | 186.516,00 € |
Wenn Sie in Schorndorf Oberpfalz, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 157,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 190,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (156,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schorndorf Oberpfalz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 127.170,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 141.300,00 €. Hier würden Sie also auf 14.130,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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