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Schüttorf:
Bodenrichtwert Schüttorf 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SchüttorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 301,78 € für Grundstücke in Schüttorf.Es wurden 20.452,00 m² Grund mit einem Wert von 5,58 Mio. € in Schüttorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schüttorf zu bestimmen. In Schüttorf wurden 11 erschlossene und 24 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schüttorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schüttorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 584,34 m² und einen Kaufpreis von 176.342,99 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Schüttorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Schüttorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schüttorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schüttorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schüttorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schüttorf
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Schüttorf
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schüttorf
Mehr zu Schüttorf 7. FAQ zum Bodenrichtwert in SchüttorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schüttorf?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schüttorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 301,78 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schüttorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schüttorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schüttorf verkauft?Laut Analyse werden in Schüttorf etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schüttorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schüttorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SchüttorfSo sollten Sie ein Grundstück in Schüttorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schüttorf, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 280,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 339,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (278,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schüttorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 226.800,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 252.000,00 €. Hier würden Sie also auf 25.200,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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