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Bodenrichtwert Schwäbisch Gmünd Hirschmühle 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 233,28 € / m² |
| Unerschlossen | 186,62 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schwäbisch Gmünd Hirschmühle
Für den Ortsteil Hirschmühle in Schwäbisch Gmünd wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 233,28 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.779,51 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,87 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schwäbisch Gmünd Hirschmühle
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 233,28 € | 186,62 € |
| 2025 | 299,79 € | 239,83 € | | 2024 | 510,11 € | 421,88 € | | 2023 | 468,94 € | 412,90 € | | 2022 | 468,87 € | 310,72 € | | 2021 | 446,95 € | 365,48 € | | 2020 | 264,65 € | 211,72 € | | 2019 | 449,05 € | 292,80 € |
2. Daten zu Schwäbisch Gmünd Hirschmühle
| Ort: | Schwäbisch Gmünd |
| Kommune: | Schwaebisch Gmuend |
| Ortsteil: | Hirschmühle |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 73527 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schwäbisch Gmünd Hirschmuehle
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schwäbisch Gmünd Hirschmuehle?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schwäbisch Gmünd Hirschmuehle beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 233,28 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schwäbisch Gmünd Hirschmuehle berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schwäbisch Gmünd Hirschmuehle berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schwäbisch Gmünd Hirschmuehle verkauft?
Laut Analyse werden in Schwäbisch Gmünd Hirschmuehle etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schwäbisch Gmünd Hirschmuehle?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schwäbisch Gmünd Hirschmuehle wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schwäbisch Gmünd Hirschmuehle
So sollten Sie ein Grundstück in Schwäbisch Gmünd Hirschmuehle auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 166.980,00 € | 273.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 151.800,00 € | 245.916,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 182.160,00 € | 300.564,00 € |
Wenn Sie in Schwäbisch Gmünd Hirschmuehle, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 253,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 307,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (251,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schwäbisch Gmünd Hirschmuehle können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 204.930,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 227.700,00 €. Hier würden Sie also auf 22.770,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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