Bodenrichtwert Schwäbisch Gmünd 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Schwäbisch GmündNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 301.92 € für Grundstücke in Schwäbisch Gmünd.Es wurden 13.646,00 m² Grund mit einem Wert von 3.74 Mio. € in Schwäbisch Gmünd ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schwäbisch Gmünd zu bestimmen. In Schwäbisch Gmünd wurden 11 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schwäbisch Gmünd ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schwäbisch Gmünd. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 524,85 m² und einen Kaufpreis von 158.461,55 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Schwäbisch Gmünd ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Schwäbisch Gmünd und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schwäbisch Gmünd die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schwäbisch Gmünd kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schwäbisch Gmünd
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schwäbisch Gmünd
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Schwäbisch Gmünd
5. Lage und StatistikEinordnung der Preise in Schwäbisch Gmünd
6. Grundstückspreise im Umkreis von Schwäbisch Gmünd
7. Bodenrichtwertkarte Schwäbisch GmündDie berechneten Bodenrichtwerte von Schwäbisch Gmünd beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Schwäbisch Gmünd genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schwäbisch Gmünd
Schwäbisch Gmünd liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 22 Ortsteilen. Mehr zu Schwäbisch Gmünd 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Schwäbisch GmündWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schwäbisch Gmünd?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Schwäbisch Gmünd beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 301.92 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schwäbisch Gmünd berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Schwäbisch Gmünd berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schwäbisch Gmünd verkauft?Laut Analyse werden in Schwäbisch Gmünd etwa 2.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schwäbisch Gmünd?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schwäbisch Gmünd wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schwäbisch GmündSo sollten Sie ein Grundstück in Schwäbisch Gmünd auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schwäbisch Gmünd, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 318 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 385 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (315 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schwäbisch Gmünd können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 257.310 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 285.900 €. Hier würden Sie also auf 28.590 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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